互聯(lián)網(wǎng)藥品信息證書(shū)編號(hào):(蘇)-經(jīng)營(yíng)性-2020-0005 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證編號(hào):
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基本信息
| 項(xiàng)目名稱 | 遼寧省營(yíng)口市人民檢察院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目 | ||
| 預(yù)算 | ***萬(wàn) | ||
| 省份/直轄市 | 遼寧 | 地區(qū) | 營(yíng)口市 |
| 采購(gòu)單位 | 全國(guó)城建培訓(xùn)中心 | ||
| 所含內(nèi)容 | 醫(yī)療招標(biāo) |
項(xiàng)目概況
遼寧省營(yíng)口市人民檢察院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于***年***月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào):JH***項(xiàng)目名稱:遼寧省營(yíng)口市人民檢察院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目包組編號(hào):***預(yù)算金額(元):***最高限價(jià)(元):***采購(gòu)需求:查看
項(xiàng)目名稱:遼寧省營(yíng)口市人民檢察院物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目
預(yù)算金額:***萬(wàn)元/年
履約期限:項(xiàng)目服務(wù)期限為一年。中標(biāo)供應(yīng)商完全滿足采購(gòu)方要求,在財(cái)政預(yù)算保證的前提下,采購(gòu)方可以與中標(biāo)供應(yīng)商續(xù)簽下一年度合同,總服務(wù)期不超過(guò)三年(合同一年一簽)。
履約地點(diǎn):遼寧省營(yíng)口市西市區(qū)新聯(lián)大街***號(hào)。
付款方式:每月月底前,支付當(dāng)月費(fèi)用。如遇節(jié)假日或財(cái)政封賬等情況順延。
特殊說(shuō)明:合同價(jià)款中包含與提供服務(wù)有關(guān)的一切費(fèi)用,采購(gòu)方不再另支付費(fèi)用(含合同續(xù)簽后人員相關(guān)費(fèi)用,例如人員保險(xiǎn)每年上調(diào)的差額由中標(biāo)人自行承擔(dān))。
一、項(xiàng)目基本情況
(一)服務(wù)面積
本項(xiàng)目服務(wù)建筑面積為***㎡,地上7層,地下1層。
(二)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)范圍
遼寧省營(yíng)口市人民檢察院的物業(yè)管理實(shí)行社會(huì)化管理,包括保潔服務(wù)、保安服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)、消防服務(wù)(不含消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)),辦公樓給排水、供電系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)(不含空調(diào)維修保養(yǎng))等設(shè)備的日常運(yùn)行管理等工作以及采購(gòu)方交辦的臨時(shí)性工作。為保證物業(yè)管理全面達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化,在管理過(guò)程中,采購(gòu)方按采購(gòu)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及供應(yīng)商響應(yīng)文件中承諾達(dá)到的各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。
(三)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)總體要求
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)特別制定安全、保密制度,服務(wù)人員的選聘要求無(wú)違法犯罪記錄。日常管理中要加強(qiáng)保密教育,在具體工作中也應(yīng)有相應(yīng)的措施。
2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員要定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行安全與應(yīng)急方面的安全知識(shí)培訓(xùn)和演練,熟悉安全應(yīng)急預(yù)案,對(duì)消防、救護(hù)、電力故障等隱患能夠做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)匯報(bào)及時(shí)處理。
3.所有工作人員必須持有效健康證上崗。
4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)與員工簽訂勞動(dòng)合同,按月繳納五險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)),并辦理各種用工手續(xù)和暫住手續(xù),員工的工資、獎(jiǎng)金、各種福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)及工作期間發(fā)生的工傷事故全部由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)支付和繳納。
5.由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員違反相關(guān)安全規(guī)定造成一般性后果,物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)條件按價(jià)賠償。造成嚴(yán)重后果的,除賠償損失外追究相關(guān)責(zé)任人員刑事責(zé)任。
6.采購(gòu)方主管部門(mén)定期對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)滿意度進(jìn)行調(diào)查,滿意度不達(dá)標(biāo)將責(zé)令整改,整改無(wú)效、屢教不改有權(quán)終止合作。
7.采購(gòu)方有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)不滿足崗位條件、無(wú)法勝任本職工作或違反工作紀(jì)律且屢教不改的員工予以更換,更換期間不得影響正常的物業(yè)服務(wù)工作。
8.物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在合同簽訂后規(guī)定時(shí)間內(nèi),組織人員到崗服務(wù)。
二、項(xiàng)目采購(gòu)需求
(一)崗位人員分工表(***人)
1、項(xiàng)目經(jīng)理崗位:1人
崗位要求:年齡***周歲及以下,大專及以上學(xué)歷(上崗前核驗(yàn)相關(guān)證明材料),作風(fēng)硬朗,組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng),男女不限,經(jīng)采購(gòu)方考核同意后方可錄用。提供全國(guó)城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)。
2、保潔崗位:***人
崗位要求:女***歲以下、男***歲以下,具有較強(qiáng)的工作責(zé)任心,身體健康,保密意識(shí)強(qiáng)。無(wú)傳染病及其他疾病,五官端正、動(dòng)作利落;具有較強(qiáng)的服務(wù)意識(shí),職業(yè)素養(yǎng)佳。
| 服務(wù)崗位 | 人數(shù) |
| 辦公樓內(nèi)***層理石地面、公共區(qū)域地面、會(huì)議室、多功能廳、榮譽(yù)室、影音室、餐廳、閱覽室、活動(dòng)室、樓梯間、衛(wèi)生間、走廊、標(biāo)牌、燈具、墻面、地面、公共部分的門(mén)窗、玻璃、樓頂屋面、裙樓屋面 | 7人 |
| 樓外保潔地下車庫(kù)、車廄及臺(tái)階清潔、辦公樓周邊籃球場(chǎng)、地上停車位等設(shè)施的清潔、保潔、保養(yǎng)、公共區(qū)域的綠植澆水養(yǎng)護(hù)。 | 3人 |
| 洗衣房、職工活動(dòng)中心清潔及設(shè)備使用維護(hù) | 2人 |
3、保安崗位:***人
崗位要求:男性9人,女性1人,初中以上學(xué)歷,身體健康,政審合格,從事本崗位工作1年以上(白班男保安員身高不低于***CM,年齡***周歲以下,女性不低于***CM,年齡***周歲以下,氣質(zhì)形象好,具有較強(qiáng)的協(xié)調(diào)溝通和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力),退伍或復(fù)員軍人優(yōu)先。
| 服務(wù)崗位 | 人數(shù) |
| 白班正門(mén) | 2人 |
| 白班西門(mén) | 2人 |
| 白班樓內(nèi) | 2人(男性1人、女性1人) |
| 夜班正門(mén) | 2人 |
| 夜班樓內(nèi) | 2人 |
4、維運(yùn)崗位:7人
崗位要求:年齡要求***歲以下,體正貌端,必須持崗位資格證上崗。電氣工程師:電工具有特種作業(yè)操作證;消防:應(yīng)急管理部消防救援局頒發(fā)的消防設(shè)施操作員證四級(jí)/中級(jí)工及以上證書(shū)。
| 服務(wù)崗位 | 人數(shù) | 崗位資格證書(shū) |
| 電氣工程師 | 2人 | 電工具有特種作業(yè)操作證 |
| 電梯管理員 | 1人 | |
| 水暖空調(diào)工 | 2人 | |
| 消防監(jiān)控員 | 2人 | 具有應(yīng)急管理部消防救援局頒發(fā)的消防設(shè)施操作員證四級(jí)/中級(jí)工及以上證書(shū) |
5、食堂崗位:***人
(1)主廚1人:
崗位要求:年齡***周歲以下,具有中級(jí)(四級(jí))及以上廚師證,有5年以上主廚經(jīng)驗(yàn),男性,人品端正,熟練掌握烹飪技術(shù),具有成本核算、采購(gòu)管理經(jīng)驗(yàn),獨(dú)立制定菜譜,熟知食品安全及添加劑管理知識(shí)。經(jīng)采購(gòu)方考核同意后方可錄用。
(2)副廚2人:
崗位要求:年齡***周歲以下,具有中級(jí)(四級(jí))及以上廚師證,5年及以上烹飪經(jīng)驗(yàn),男性,人品端正,技術(shù)嫻熟,能夠滿足餐飲服務(wù)需求,經(jīng)采購(gòu)方考核同意后方可錄用。
(3)面點(diǎn)師1人:
崗位要求:年齡***周歲以下,具有中級(jí)(四級(jí))及以上中式面點(diǎn)師證,有面點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn),技術(shù)全面,熟練掌握多種中、西式面點(diǎn)制作技術(shù)。經(jīng)采購(gòu)方考核同意后方可錄用。
(4)服務(wù)員6人(1人兼管理員)
崗位要求:男女不限,年齡***周歲以下,身體健康,責(zé)任心強(qiáng),能吃苦耐勞,有餐飲服務(wù)和保潔經(jīng)驗(yàn),能勝任相關(guān)工作,工作熟練。
| 服務(wù)崗位 | 人數(shù) | 崗位資格證書(shū) |
| 主廚 | 1人 | 具有中級(jí)(四級(jí))及以上廚師證 |
| 副廚 | 2人 | 具有中級(jí)(四級(jí))及以上廚師證 |
| 面點(diǎn)師 | 1人 | 具有中級(jí)(四級(jí))及以上中式面點(diǎn)師證 |
| 服務(wù)人員 | 6人 |
(二)服務(wù)要求
1、保潔標(biāo)準(zhǔn):樓內(nèi)保潔的標(biāo)準(zhǔn),要求達(dá)到星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
| 序號(hào) | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 垃圾收集 | ⑴按樓層設(shè)置垃圾收集點(diǎn),每天更換2至3次垃圾袋;每天早晨、中午、下午定時(shí)清理,垃圾日產(chǎn)日清。⑵垃圾運(yùn)送人員定時(shí)收取垃圾桶內(nèi)垃圾,保證垃圾桶內(nèi)呈半空以下?tīng)顟B(tài),方便辦公室使用,回收完垃圾桶內(nèi)垃圾后應(yīng)重新鋪好新垃圾袋。⑶垃圾分類收集、定點(diǎn)堆放;廢棄涂料、油漆等流質(zhì)性物質(zhì)在運(yùn)送途中注意窗口的封閉,防止溢流污染路面,垃圾運(yùn)送途中應(yīng)加在遮攔,防止垃圾掉落或飛揚(yáng)引起二次污染。⑷運(yùn)送垃圾避讓人流高峰,不可使用客用電梯運(yùn)送垃圾;垃圾收集無(wú)突出噪音,無(wú)污染,全封閉,無(wú)垃圾外溢、氣味四散、垃圾灑落。 |
| 2 | 公共區(qū)域及樓梯間 | ⑴保持各樓層公共區(qū)域和樓梯臺(tái)階清潔,每日打掃三次,并拖洗干凈;水泥地面每周刷洗一次。⑵每日隨時(shí)清理電梯口和通道擺放的煙灰缸內(nèi)垃圾。⑶各樓層公共區(qū)域墻面、天花板每周除塵一次。⑷地面、樓梯間潔凈,無(wú)污漬、水漬、灰塵,無(wú)亂貼亂劃,無(wú)擅自占用現(xiàn)象,無(wú)亂堆亂放;檢查一遍樓梯內(nèi)紙屑、煙頭不多于兩處。⑸各樓層公共區(qū)域無(wú)蜘蛛網(wǎng)、灰塵,地腳線干凈無(wú)灰塵,大理石地面干凈無(wú)灰塵,水泥地面干凈無(wú)雜物、污跡;樓梯道內(nèi)外門(mén)窗等要保持明亮、干凈。⑹公共區(qū)域綠植澆水養(yǎng)護(hù)。 |
| 3 | 樓梯扶手、欄桿、窗臺(tái)、開(kāi)關(guān) | ⑴每天擦抹一次,保持扶手護(hù)欄干凈、無(wú)灰塵。⑵扶手護(hù)攔干凈、光亮,清潔結(jié)束用干凈紙巾擦拭檢查,無(wú)顯著臟污。 |
| 4 | 一樓大廳門(mén)及2、3樓護(hù)攔玻璃 | ⑴每周擦抹兩次,保持潔凈、無(wú)灰塵。⑵護(hù)欄玻璃隨時(shí)擦抹保持潔凈。 |
| 5 | 天花板、公共燈具 | 每月除塵兩次,天花板、燈蓋、燈罩、燈座目視無(wú)灰塵、無(wú)污跡、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 |
| 6 | 電梯門(mén)與轎箱及電梯廳(含7樓電梯門(mén)) | ⑴電梯廳清掃兩次,拖洗一次,電梯地面隨時(shí)清潔。⑵每周對(duì)電梯門(mén)壁轎箱打蠟上光一次。⑶轎箱頂部每周清潔一次。 |
| 7 | 消火栓、指示牌、信報(bào)箱 | 隔一天擦抹一次,保持干凈無(wú)灰塵、無(wú)污跡。 |
| 8 | 大廳(***樓) | ⑴日常衛(wèi)生隨機(jī)保潔。⑵大理石地面干凈,無(wú)灰塵,瓷磚地面干凈無(wú)雜物。 |
| 9 | 會(huì)議室 | ⑴保潔人員著裝干凈整潔,特別在會(huì)議期必須要保持良好形象;⑵會(huì)議室桌椅地面每日打掃,會(huì)議室隨時(shí)保持備會(huì)狀態(tài)。⑶會(huì)議結(jié)束后,查看有無(wú)遺留物品,如發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)與會(huì)議接待人聯(lián)系,并保存好;⑷及時(shí)清理茶杯和礦泉水,及桌面、地面衛(wèi)生;⑸查看桌椅是否完好并擺放整齊,以備下次會(huì)議使用;⑹嚴(yán)格做好保密工作,不詢問(wèn)、議論、外傳會(huì)議內(nèi)容和領(lǐng)導(dǎo)講話內(nèi)容,不帶無(wú)關(guān)人員進(jìn)入工作間。 |
| *** | 公共衛(wèi)生間 | ⑴保持衛(wèi)生間地面、臺(tái)面、墻面、坑內(nèi)等清潔,遇有人員流量超大,應(yīng)保持人走立即清掃。保潔時(shí)懸掛醒目標(biāo)識(shí):(清潔內(nèi)容包括:通風(fēng)換氣;沖洗潔具;清掃地面垃圾,清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋;用洗潔劑清洗大、小便器;用百潔布擦洗洗手盆并沖洗干凈;用毛巾抹墻面、臺(tái)面、開(kāi)關(guān)、門(mén)牌、鏡面;清潔地面;補(bǔ)充卷紙、擦手紙、洗手液;噴灑空氣清新劑,小便器內(nèi)放置香球等。⑵每日早上用玻璃清潔工具清潔公共衛(wèi)生間的玻璃鏡面;每天一次用毛巾擦拭燈具;每月兩次對(duì)公共衛(wèi)生間進(jìn)行消殺,發(fā)現(xiàn)墻壁有字及時(shí)清潔。衛(wèi)生間室內(nèi)無(wú)異味、臭味;地面無(wú)煙頭、紙屑、污漬、積水,天花板、墻面無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng),墻壁干凈,便器潔凈無(wú)黃漬。 |
| *** | 樓內(nèi)鼠害蚊蠅 | 需定期處理,保證無(wú)鼠害蚊蠅 |
| *** | 一樓辦案區(qū) | 日常衛(wèi)生隨時(shí)保潔 |
| *** | 健身房、乒乓室、臺(tái)球廳和淋浴間、洗衣房、職工休息室 | 每日清潔兩次,室內(nèi)器材設(shè)備保持清潔。地面、墻面保持潔凈。洗化用品由采購(gòu)方提供。 |
樓外公共區(qū)域保潔標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 停車場(chǎng)、外車道臺(tái)階及車廄 | ⑴每日清掃一次車庫(kù)的紙屑和垃圾;每日用水拖把拖一次場(chǎng)地。⑵每日清潔墻面及箱柜上的灰塵,及時(shí)清除地下室進(jìn)出口的垃圾;發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡,應(yīng)及時(shí)擦洗干凈。⑶每周打開(kāi)地下室、車庫(kù)的集水坑和排水溝蓋板徹底疏通沖刷一次;每周擦洗一次門(mén)窗、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門(mén)等公共設(shè)施。⑷每月進(jìn)行兩次地下室滅殺工作,地面無(wú)垃圾、果皮、紙屑、無(wú)積水、無(wú)明顯灰塵無(wú)油跡、無(wú)滿天飛跡和雜物;無(wú)異味、空氣流通;管道標(biāo)識(shí)清楚,油漆鮮亮,無(wú)脫落、無(wú)銹跡;標(biāo)識(shí)、指示牌等公共設(shè)施無(wú)明顯灰塵;墻面、管線無(wú)污跡、無(wú)灰塵。⑸每日清掃外車道及臺(tái)階及車廄,定期洗刷地面。 |
周期性保潔
| 序號(hào) | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 公共區(qū)域玻璃 | 每年三次進(jìn)行清潔(4月、7月、***月) |
工作時(shí)間:6:***:***,周六周日工作時(shí)間內(nèi)在崗不得少于5人。有會(huì)議時(shí)按會(huì)議安排調(diào)整時(shí)間,開(kāi)會(huì)前提前2小時(shí)到崗,會(huì)議結(jié)束后恢復(fù)會(huì)議室備會(huì)狀態(tài)后方可下班。
保潔檢查的標(biāo)準(zhǔn):
1、保潔員每天必須按保潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定打掃,由保潔班長(zhǎng)(保潔崗位指定一人)每日巡視.
2、禁止在單位洗滌工作服以外的個(gè)人衣物.
3、***樓保潔人員,在按規(guī)定完成保潔工作外,要堅(jiān)持巡查,及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)清掃。
4、嚴(yán)禁在室內(nèi)使用明火點(diǎn)燃如紙屑、報(bào)紙等垃圾避免造成火災(zāi)。
5、衛(wèi)生間垃圾筒要及時(shí)清理。
6、保潔區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施要保持無(wú)灰塵,辦公指示牌擺放規(guī)范、干凈無(wú)塵。
7、在責(zé)任區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的各類問(wèn)題要在最快的時(shí)間內(nèi)解決如自己不能解決的要及時(shí)向項(xiàng)目經(jīng)理報(bào)告。
8、統(tǒng)一著裝,保持良好的工作形象,上班時(shí)間內(nèi)著裝與個(gè)人衛(wèi)生要保持干凈、整潔、整齊。工作時(shí)間內(nèi)禁止閑談、嚴(yán)格遵守保密守則,不詢問(wèn)、議論。
9、經(jīng)常檢查會(huì)議室的設(shè)施、桌椅、燈泡,保證其正常運(yùn)行和使用,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。
***、認(rèn)真做好所屬大、中、小會(huì)議室的保潔工作,確保無(wú)灰塵、死角、垃圾、污垢、蚊蠅、異味。
***、愛(ài)護(hù)使用會(huì)議室內(nèi)的各類用品,如因使用不當(dāng)造成損壞的,如確是個(gè)人原因造成的由個(gè)人負(fù)責(zé)賠償。
***、早上班后、晚下班前要對(duì)會(huì)議室進(jìn)行檢查,防止丟失和人為破壞;關(guān)閉和水源避免出現(xiàn)事故災(zāi)害。
***、地下室垃圾及時(shí)清運(yùn),并保證周圍環(huán)境清潔。
***、地下車庫(kù)、地面衛(wèi)生清潔。
***、正門(mén)車廄定期清掃無(wú)垃圾(冬季除外),雨雪天要隨時(shí)清理。
***、健身室及乒乓室健身器材無(wú)灰塵,地面無(wú)水漬。
***、淋浴間墻面地面隨時(shí)清理,做到無(wú)水漬、無(wú)灰塵。儲(chǔ)物柜無(wú)灰塵、無(wú)垃圾。
2、保安服務(wù)
(1)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 白班門(mén)崗6人(樓內(nèi):2人;西門(mén):2人;正門(mén)2人) | 門(mén)衛(wèi)人員必須認(rèn)真執(zhí)行辦公樓的安全、門(mén)禁的相關(guān)制度并填寫(xiě)相關(guān)報(bào)表、異常事件的匯報(bào)。門(mén)衛(wèi)人員著裝整潔,對(duì)工作有高度的責(zé)任感,不玩忽職守。對(duì)外來(lái)人員、車輛的審核與放行及停車場(chǎng)的車輛擺放;維持辦公大樓內(nèi)外區(qū)域的正常工作秩序、治安秩序,消除隱患于萌芽狀態(tài),防患于未然。負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)、外的公共秩序,對(duì)來(lái)訪客人要文明禮貌主動(dòng),負(fù)責(zé)聯(lián)系相關(guān)部門(mén)人員進(jìn)行接待、登記。阻止院外影響機(jī)關(guān)正常辦公環(huán)境的行為;負(fù)責(zé)報(bào)紙、刊物、信函、郵件的接收、保管工作。 |
| 2 | 夜值門(mén)崗4人(正門(mén)2人;樓內(nèi)2人) | 夜間巡檢樓內(nèi)門(mén)窗是否關(guān)閉,隨時(shí)查看公共設(shè)施的安全運(yùn)轉(zhuǎn)及院內(nèi)巡邏,注意防火、防盜。認(rèn)真履行值班登記制度,夜班值班中發(fā)現(xiàn)外來(lái)人員要仔細(xì)盤(pán)問(wèn),做好來(lái)往車輛登記,交接班時(shí)移交清楚,責(zé)任明確。 |
3、維運(yùn)服務(wù):
(1)、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) |
| 1 | 電氣2人 | 每天電氣巡檢,保證辦公樓內(nèi)電力設(shè)備運(yùn)行安全,負(fù)責(zé)辦公樓電氣設(shè)備維修、保養(yǎng),重點(diǎn)檢查現(xiàn)場(chǎng)電源、接線端子、線路或電纜線是否連接正常,測(cè)量設(shè)備參數(shù)設(shè)置是否有變化,各閥門(mén)位置、變送器是否良好運(yùn)行。辦公樓用電照明器具維修及更換,遇電氣急迫性報(bào)修,須最短時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),提出排查方案及時(shí)上報(bào)。 |
| 2 | 電梯1人 | 每日巡檢機(jī)房設(shè)備、轎廂運(yùn)行、轎門(mén)運(yùn)行、三方通話,井道設(shè)備、底坑部件(緩沖器、安回開(kāi)關(guān))等,確保電力正常送電,采取經(jīng)常性維護(hù)、檢查,發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患需要更換安全部件和主要受力構(gòu)件的,要按要求及時(shí)更換、維修,使其符合相應(yīng)運(yùn)行參數(shù),預(yù)防故障發(fā)生,確保電梯正常運(yùn)行。嚴(yán)格執(zhí)行每年向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)報(bào)檢,檢驗(yàn)合格方可使用。 |
| 3 | 水暖空調(diào)2人 | 每日巡檢中央空調(diào)主機(jī)、壓縮機(jī)是否運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn),無(wú)異響,各水管接頭和閥門(mén)不漏水,各閥門(mén)開(kāi)度位置是否合理,各管道無(wú)異常振動(dòng),減震裝置減震效果是否良好,檢查主電源是否缺相,電壓是否符合機(jī)組要求,檢查各種安全保護(hù)裝置是否安全可靠。地源空調(diào)機(jī)組、智能控制系統(tǒng)監(jiān)視器,溫度、壓力、流量等動(dòng)作數(shù)據(jù)是否達(dá)到要求。夏季制冷時(shí),早開(kāi)晚閉。冬季制熱供暖時(shí),***小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn),根據(jù)天氣溫度、工作環(huán)境情況,調(diào)整空調(diào)機(jī)組制熱工作,以節(jié)約用電費(fèi)用。 |
| 4 | 消防2人 | 會(huì)熟練操作消防監(jiān)控報(bào)警設(shè)備,消防巡檢應(yīng)按防火管理作業(yè)文件規(guī)定的巡檢內(nèi)容進(jìn)行檢查,熟悉消防設(shè)施、設(shè)備、器材和樓宇分布情況,能及時(shí)排查火險(xiǎn)隱患,糾正違章作業(yè)。保證消防通道及疏散出口暢通無(wú)阻。掌握預(yù)防火災(zāi)的措施。懂得撲救火災(zāi)的辦法,懂得逃生疏散方法。經(jīng)常巡視消防器材,防止過(guò)期。 |
(2)、服務(wù)職責(zé):要求全體技術(shù)人員***小時(shí),切實(shí)保障辦公樓供電、供水、空調(diào)、消防系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。
4、食堂服務(wù)
(1)、崗位職責(zé)標(biāo)準(zhǔn)
| 序號(hào) | 崗位 | 崗位職責(zé) |
| 1 | 廚師3人(主廚1人,副廚2人) | 1、負(fù)責(zé)食堂主副食、調(diào)料、餐具用品等的保管和驗(yàn)收,保證食品不變質(zhì)、不霉?fàn)€、不損壞、不丟失,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)。2、充分利用食堂食材,做好飯菜,安全操作,預(yù)防事故和食物中毒,搞好每日二餐的營(yíng)養(yǎng)配餐。3、主動(dòng)平衡庫(kù)存食物,及時(shí)向食堂管理員提供采購(gòu)物品的需求信息,防止缺食材影響伙食質(zhì)量。4、負(fù)責(zé)食堂的日常管理工作,食堂食品及餐具等物品不得外借,非工作人員不得要求隨便進(jìn)入,下班要加鎖,做好防盜、防火、防潮、防鼠工作。5、與食堂服務(wù)人員共同承擔(dān)食堂衛(wèi)生保潔工作,認(rèn)真執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》,做到食堂窗明幾凈,餐具清潔,按期消毒,生熟分開(kāi),放置整齊,廚具無(wú)油污。6、認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)性工作。7、嚴(yán)格按操作規(guī)程使用各配套設(shè)施,做到節(jié)能降耗。 |
| 2 | 面點(diǎn)師1人 | 1、負(fù)責(zé)蒸、煮、加工各種面食、面點(diǎn)及各種未制成品。2、負(fù)責(zé)餐廳日常所需所有面食的加工制作。3、保管好各種備用原料,保證原料質(zhì)量,按要求存放指定地點(diǎn)。4、嚴(yán)格執(zhí)行食品衛(wèi)生法,把好食品衛(wèi)生關(guān),確保食品的質(zhì)量衛(wèi)生。5、正確熟練操作面點(diǎn)間設(shè)備設(shè)施,做好設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)。6、具有工作責(zé)任心,愛(ài)崗敬業(yè)。7、有較強(qiáng)的安全生產(chǎn)意識(shí),嚴(yán)格按操作規(guī)程使用設(shè)備,下班前要認(rèn)真檢查水、電、氣是否關(guān)閉。 |
| 3 | 服務(wù)人員6人 | 1、熱愛(ài)服務(wù)工作,認(rèn)真完成本職工作,做好每日食品原料的粗加工。2、搞好衛(wèi)生工作,嚴(yán)格執(zhí)行《食堂衛(wèi)生管理制度》,對(duì)各類餐具、用具要及時(shí)清洗和消毒。同時(shí)要經(jīng)常沖洗地面、臺(tái)面,保持加工間和餐廳桌面的整潔衛(wèi)生,協(xié)助廚師做好其他工作。3、做好開(kāi)餐前準(zhǔn)備工作,同時(shí)抓好節(jié)約工作。4、餐后結(jié)束后及時(shí)清洗并打掃好衛(wèi)生。 |
| 管理員 | 1、負(fù)責(zé)食堂人員日常管理。2、把好食品衛(wèi)生關(guān),堅(jiān)決不買腐爛變質(zhì)的食品。3、嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收制度,對(duì)購(gòu)進(jìn)食材要計(jì)量計(jì)價(jià)驗(yàn)收,物票要核對(duì)準(zhǔn)確,發(fā)現(xiàn)數(shù)量不符,食品變質(zhì),拒絕接受。4、建立帳冊(cè),嚴(yán)格領(lǐng)用制度,發(fā)貨要憑領(lǐng)料單和付貨憑證做到隨發(fā)隨記,賬物相符。5、加強(qiáng)倉(cāng)庫(kù)管理,對(duì)庫(kù)存物資、干貨要做到堆放整齊,防霉變,鮮貨要做到及時(shí)加工,儲(chǔ)藏。 |
(2)、衛(wèi)生要求
1、保證食堂餐廳室內(nèi)外衛(wèi)生清潔。食堂餐廳室內(nèi)外衛(wèi)生是指內(nèi)到廚房衛(wèi)生,外到餐廳、食堂洗手間及周邊環(huán)境衛(wèi)生。各項(xiàng)餐飲標(biāo)準(zhǔn)都要達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定并建立食品留驗(yàn)制度。采購(gòu)方主管部門(mén)將不定時(shí)組織人員進(jìn)行檢查監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。
2、食堂工作人員必須持有效健康證上崗,搞好食品衛(wèi)生、個(gè)人衛(wèi)生和環(huán)境衛(wèi)生。做好消毒工作,把住病從口入關(guān),嚴(yán)防食物中毒和食源性疾病。嚴(yán)格執(zhí)行安全管理制度,做好防火、防盜,杜絕事故發(fā)生。
(3)、管理要求
1、食堂工作人員要求統(tǒng)一著裝,規(guī)范化管理。
2、掌握當(dāng)天的食品安全,工具、設(shè)備擺放情況。
3、負(fù)責(zé)制定菜譜,做好記錄。
4、對(duì)廚房的出品質(zhì)量,控制食品原料、采購(gòu)時(shí)間、數(shù)量和品質(zhì),做好檢查,并登記入庫(kù)。
5、注重廚房和食品衛(wèi)生工作,組織員工學(xué)習(xí)食品衛(wèi)生知識(shí),嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定,每天檢查廚具、餐具、工作區(qū)衛(wèi)生及員工衛(wèi)生,確保達(dá)到優(yōu)秀餐飲單位標(biāo)準(zhǔn)和符合食品衛(wèi)生規(guī)定要求,檢查冰箱和原料,嚴(yán)禁使用冷凍期過(guò)長(zhǎng)、容易變質(zhì)腐敗的食品。嚴(yán)格落實(shí)食品留樣制度,杜絕食物中毒等問(wèn)題發(fā)生。
6、加強(qiáng)廚房的設(shè)備設(shè)施管理,維護(hù)廚房設(shè)施,使之保持完好。
7、注重廚房安全防火工作,落實(shí)安全防火責(zé)任崗位,檢查監(jiān)督每天下班前水、電、氣、各系統(tǒng)設(shè)施消防隱患和安全因素,切實(shí)預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生,確保食堂安全。
8、按采購(gòu)方要求做好外來(lái)人員就餐服務(wù)。
(4)、質(zhì)量要求
食堂烹制的食品,必須符合食品衛(wèi)生安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),做到飯菜可口充足,確保熱飯熱菜,營(yíng)養(yǎng)搭配。注重食品的營(yíng)養(yǎng)質(zhì)量和色香味搭配,營(yíng)養(yǎng)均衡。采購(gòu)方主管部門(mén)定期調(diào)查滿意度,滿意度不達(dá)標(biāo)將責(zé)令整改,屢教不改將終止合作。
二、費(fèi)用構(gòu)成
1、采購(gòu)方負(fù)責(zé)費(fèi)用范圍:
(1)各類設(shè)備設(shè)施的采購(gòu)及中修、大修、更新、更換費(fèi)用。
(2)各類設(shè)備設(shè)施年檢、檢測(cè)費(fèi)用。
(3)特種設(shè)備、避雷系統(tǒng)、二次供水系統(tǒng)、維修、更換費(fèi)用。
(4)公用能源(水、電、氣、熱力、通信等)費(fèi)用。
(5)易耗品費(fèi)用:日常辦公用品及耗材、餐巾紙、擦手紙、衛(wèi)生紙、洗手液、洗滌劑、公共空間垃圾桶、控制器電池、照明用燈、排風(fēng)扇、會(huì)務(wù)用品、保潔用具等。
2、投標(biāo)人負(fù)責(zé)費(fèi)用范圍:
(1)物業(yè)服務(wù)人員費(fèi)用:負(fù)責(zé)員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌、培訓(xùn)費(fèi)、法定假日加班費(fèi)、工服折舊費(fèi)、體檢費(fèi)、管理費(fèi)及法定稅費(fèi)等。
(2)物業(yè)服務(wù)人員需向采購(gòu)方繳納人員伙食費(fèi)用,按照工作日每人每天5元標(biāo)準(zhǔn)(早午兩餐),按月繳納。
三、其他要求
1、履約時(shí)間:合同簽訂后***個(gè)工作日內(nèi)完成合同履行的準(zhǔn)備工作,履約時(shí)間從***年5月***日開(kāi)始。
2、物業(yè)公司要明確職責(zé),樹(shù)立服務(wù)意識(shí),工作中應(yīng)加強(qiáng)與招標(biāo)方的聯(lián)系,認(rèn)真做好辦公樓的后勤保障工作。要求物業(yè)公司保障人員做好周末及節(jié)假日值班制度。
3、采購(gòu)方指派專人與物業(yè)公司進(jìn)行日常聯(lián)系,負(fù)責(zé)對(duì)應(yīng)由物業(yè)公司承擔(dān)的工作進(jìn)行匯總、安排、檢查和獎(jiǎng)懲。
4.物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理及各崗位負(fù)責(zé)人以上人員應(yīng)保持通訊暢通(手機(jī)、對(duì)講機(jī)),如有外出情況,向采購(gòu)方代表通報(bào),并指定臨時(shí)負(fù)責(zé)人。
5.從業(yè)人員上崗后,中標(biāo)人調(diào)整人員須經(jīng)采購(gòu)方同意。
6、采購(gòu)方每月會(huì)同物業(yè)公司對(duì)辦公樓進(jìn)行聯(lián)合檢查,并召開(kāi)物業(yè)情況通報(bào)會(huì)。會(huì)議內(nèi)容為總結(jié)本月內(nèi)的工作情況,并對(duì)下一步工作進(jìn)行安排布置。通報(bào)會(huì)由采購(gòu)方相關(guān)人員及物業(yè)公司總經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理及班長(zhǎng)以上人員參加。
7、在水、電、燃?xì)?、廚具等設(shè)備使用過(guò)程中存在違規(guī)操作,或未及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,出現(xiàn)安全事故由中標(biāo)方承擔(dān)全部責(zé)任,并進(jìn)行相應(yīng)賠償。
8、因政府政策性調(diào)整,如辦公區(qū)域減少,按實(shí)際發(fā)生扣除相關(guān)費(fèi)用。
9、中標(biāo)人必須按照勞動(dòng)法等相關(guān)規(guī)定,為勞務(wù)人員繳納保險(xiǎn),保證勞務(wù)人員有關(guān)待遇。
***、中標(biāo)人未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé),但未給采購(gòu)方造成損失的,采購(gòu)方可要求中標(biāo)人整改,待中標(biāo)人達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后,采購(gòu)方方可支付相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用。
***、中標(biāo)人未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行管理服務(wù)職責(zé),給采購(gòu)方造成損失的,采購(gòu)方可要求中標(biāo)人按實(shí)賠償;因中標(biāo)人管理服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致招標(biāo)方無(wú)法履行合同內(nèi)容的,采購(gòu)方有權(quán)單方解除合同。
***、因中標(biāo)人管理存在問(wèn)題等原因,造成采購(gòu)方解除合同的,除賠償相關(guān)損失外,中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)方交付全年服務(wù)費(fèi)用金額的***%向采購(gòu)方支付違約金。
***、因中標(biāo)人原因?qū)е轮卮蠡馂?zāi)、失竊、食堂安全等事件的,采購(gòu)方有權(quán)單方解除合同,并要求中標(biāo)人賠償相關(guān)損失。
***、合同價(jià)款中包含與提供服務(wù)有關(guān)的一切費(fèi)用,采購(gòu)方不再另支付費(fèi)用(含合同續(xù)簽后人員相關(guān)費(fèi)用,例如人員保險(xiǎn)每年上調(diào)的差額由中標(biāo)人自行承擔(dān))。
***、其它因政策調(diào)整不可預(yù)見(jiàn)的,以采購(gòu)方指定為準(zhǔn)。
合同履行期限:項(xiàng)目服務(wù)期限為一年。中標(biāo)供應(yīng)商完全滿足采購(gòu)方要求,在財(cái)政預(yù)算保證的前提下,采購(gòu)方可以與中標(biāo)供應(yīng)商續(xù)簽下一年度合同,總服務(wù)期不超過(guò)三年(合同一年一簽)。需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容:中小微企業(yè)(含監(jiān)獄企業(yè))的相關(guān)規(guī)定;促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的相關(guān)規(guī)定;節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的相關(guān)規(guī)定本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體投標(biāo):否二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求:本項(xiàng)目【專門(mén)面向中小微企業(yè)】3.本項(xiàng)目的特定資格要求:無(wú)三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的,請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng)“首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定,及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息,由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后,即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》(遼財(cái)采函〔***〕***號(hào))。四、獲取招標(biāo)文件時(shí)間:***年***月***日***時(shí)***分至***年***月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間,法定節(jié)假日除外)地點(diǎn):線上獲取方式:線上售價(jià):免費(fèi)五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)***年***月***日***時(shí)***分(北京時(shí)間)地點(diǎn):遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)電子評(píng)審系統(tǒng)上傳提交電子文件。六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的,可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi),向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式:線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式:應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式,詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意,或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的,可以在答復(fù)期滿后***個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門(mén)提起投訴。八、其他補(bǔ)充事宜(1)供應(yīng)商須及時(shí)辦理CA數(shù)字證書(shū),否則應(yīng)自行承擔(dān)無(wú)法正常參與項(xiàng)目的不利后果。供應(yīng)商應(yīng)詳閱遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)首頁(yè)”辦事指南”中的“遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)關(guān)于辦理CA數(shù)字證書(shū)的操作手冊(cè)”和“遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)新版系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊(cè)”,具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于啟用政府采購(gòu)數(shù)字認(rèn)證和電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)有關(guān)事宜的通知》(遼財(cái)采〔***〕***號(hào))(2)因供應(yīng)商原因未對(duì)文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正確等問(wèn)題影響評(píng)審的,由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因供應(yīng)商原因?qū)е挛丛谶|寧政府采購(gòu)網(wǎng)上傳、解密投標(biāo)文件的按照無(wú)效投標(biāo)處理。(3)供應(yīng)商除在電子評(píng)審系統(tǒng)上傳投標(biāo)(響應(yīng))文件,還應(yīng)將電子版?zhèn)浞菸募捎眉用茑]件方式,在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前發(fā)送到***郵箱,并備注單位名稱、授權(quán)委托人姓名及聯(lián)系電話。加密郵件的密碼須自行保存,如遇系統(tǒng)突發(fā)故障,代理公司將向投標(biāo)人的授權(quán)委托人獲取。如因未收到投標(biāo)人的備份文件或無(wú)法聯(lián)系投標(biāo)人等造成的一切后果,由投標(biāo)人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。并承諾備份文件與電子評(píng)審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)文件內(nèi)容、格式一致,以備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)《關(guān)于完善政府采購(gòu)電子評(píng)審業(yè)務(wù)流程等有關(guān)事項(xiàng)的通知》遼財(cái)采函{***}***號(hào)。九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn),請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購(gòu)人信息名稱:遼寧省營(yíng)口市人民檢察院地址:營(yíng)口市西市區(qū)沿海產(chǎn)業(yè)基地新聯(lián)大街聯(lián)系方式:***.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息:名稱:營(yíng)口市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)中心(營(yíng)口市公共資源交易中心)地址:遼寧省營(yíng)口市西市區(qū)民生路***號(hào)營(yíng)口市民服務(wù)中心三樓聯(lián)系方式:***郵箱地址:***開(kāi)戶行:中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司營(yíng)口新聯(lián)大街支行賬戶名稱:營(yíng)口市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)中心(營(yíng)口市公共資源交易中心)賬號(hào):***.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人:孫女士電話:***
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