中山大學(xué)附屬口腔醫(yī)院天河院區(qū)行政辦公物業(yè)租賃項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研公告（二次） 發(fā)布日期：***

為落實(shí)醫(yī)院總體發(fā)展規(guī)劃，提升多院區(qū)管理效能，我院擬在天河院區(qū)周邊租賃行政辦公物業(yè)。誠(chéng)邀符合資格條件的供應(yīng)商參加調(diào)研，提供方案。

一、項(xiàng)目概況

1. 項(xiàng)目名稱：中山大學(xué)附屬口腔醫(yī)院天河院區(qū)行政辦公物業(yè)租賃項(xiàng)目

2. 用途：行政辦公、會(huì)議 等，不涉及醫(yī)療門(mén)診。

二、租賃場(chǎng)地需求

1. 距離我院天河院區(qū)（位于華利路***號(hào)保利大廈西塔）周邊不超過(guò)1公里，整體面積在***平方米以上，月租金不高于***元/平米。

2. 產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法有效的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等權(quán)屬證明，保證在交接時(shí)無(wú)出讓、查封、擔(dān)保等事項(xiàng)，沒(méi)有其他法律糾紛。

3. 行政辦公用途，門(mén)窗等基礎(chǔ)設(shè)施完好，地面平整，無(wú)浸泡水風(fēng)險(xiǎn)，天面、外墻無(wú)滲漏返潮。

4. 通風(fēng)、消防設(shè)施齊全，遠(yuǎn)離易燃、易爆和散發(fā)有害氣體的場(chǎng)所。

三、供應(yīng)商資質(zhì)要求

1. 供應(yīng)商需為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。

2. 具備合法有效的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等權(quán)屬證明（報(bào)價(jià)人如為場(chǎng)地的權(quán)屬人，須提供權(quán)屬證明材料；報(bào)價(jià)人如為場(chǎng)地出租代理商或具有轉(zhuǎn)租/分組資格的承租人，須提供自權(quán)屬人到供應(yīng)商具有出租資格的整套證明材料（包括權(quán)屬人的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明材料，權(quán)屬人一級(jí)一級(jí)往下授權(quán)的證明材料）。

3. 近三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄，未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執(zhí)行人或稅收違法黑名單”記錄名單（以提交報(bào)名文件截止時(shí)間當(dāng)天在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，需提供相關(guān)證明、《資格聲明函》等資料）。

四、報(bào)名時(shí)間及方式

1. 報(bào)名時(shí)間：即日起至 *** 年***月***日。

2. 報(bào)名材料：

（1）若供應(yīng)商為法人/非法人組織或工商個(gè)體戶，提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書(shū)、稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件（已辦理三證合一只需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、許可證等證明文件復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證明及授權(quán)委托書(shū)（如需）。

（2）若供應(yīng)商為具有完全民事行為能力的自然人，提供身份證復(fù)印件。

（3）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等權(quán)屬證明（如供應(yīng)商為場(chǎng)地的權(quán)屬人，須提供權(quán)屬證明材料；如供應(yīng)商為場(chǎng)地出租代理商或具有轉(zhuǎn)租/分組資格的承租人，須提供自權(quán)屬人到供應(yīng)商具有出租資格的整套證明材料，包括權(quán)屬人的物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明材料，權(quán)屬人一級(jí)一級(jí)往下授權(quán)的證明材料）。

（4）租賃方案介紹，包括但不限于詳細(xì)地址、面積、平面結(jié)構(gòu)圖、樓宇外貌圖、內(nèi)部實(shí)拍圖等。

（5）項(xiàng)目報(bào)價(jià)單（包括租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、結(jié)算方式等）。

3. 提交方式：將上述材料按順序整理成一個(gè)PDF文件掃描件發(fā)送至指定郵箱***，郵件主題及PDF文件掃描件名稱為 “天河院區(qū)行政辦公物業(yè)租賃項(xiàng)目+服務(wù)商名稱”。

4. 聯(lián)系方式：楊老師，電話：***

五、其他補(bǔ)充事宜

具體市場(chǎng)調(diào)研會(huì)議時(shí)間及地點(diǎn)另行通知，請(qǐng)確保報(bào)名資料上聯(lián)系方式準(zhǔn)確。本調(diào)研不承諾和最終購(gòu)置關(guān)聯(lián)，最終解釋權(quán)歸本院所有。

中山大學(xué)附屬口腔醫(yī)院

***年***月9日