項目名稱	欽州市新興街中沙巷***號印刷廠機印車間公開招租項目
項目編號	GXCQJY***	掛牌價格	4,***.***元/月
掛牌起始日期	***年7月9日	掛牌截止日期	***年7月***日
掛牌公告期	5個工作日	是否涉及優(yōu)先權	不涉及
資產(chǎn)概況	本次公開招租標的為欽州市新興街中沙巷***號印刷廠機印車間，建筑面積約***㎡，租期***年，房屋為磚瓦結構，出租標的不能用于從事違反相關法律法規(guī)的經(jīng)營活動;不能用于從事油煙過大的餐飲，不能開辦私人診所，出售有毒、易燃、易爆物品，經(jīng)營噪音過大的項目。標的基本情況詳見資產(chǎn)招租明細。 標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司（以下簡稱“交易所”）查閱。

資產(chǎn)招租明細
序號	標的名稱	參考面積 (㎡)	租期 （年）	經(jīng)營用途	掛牌價格 (元/月)	競租保證金（元）
1	欽州市新興街中沙巷***號印刷廠機印車間	***	***	不能用于從事違反相關法律法規(guī)的經(jīng)營活動;不能用于從事油煙過大的餐飲，不能開辦私人診所，出售有毒、易燃、易爆物品，經(jīng)營噪音過大的項目	4,***.***	5,***.***
備注：標的的面積僅供參考，成交租金金額不因?qū)嶋H面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標的，并委托交易機構公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1.本次資產(chǎn)出租是我方真實意思表示，出租標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權； 2.我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的《資產(chǎn)招租申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

二、出租方簡況
出租方基本情況	出租方名稱	欽州市印刷廠
注冊地（住所）	欽州市新興路9號
法定代表人/負責人	熊富香
注冊資本	***萬元
經(jīng)濟類型	/
公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）	全民所有制
所屬行業(yè)	印刷業(yè)
統(tǒng)一社會信用代碼	***X
經(jīng)營規(guī)模	/
資產(chǎn)出租行為批準情況	國資監(jiān)管機構	欽州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
主管集團或其他部門名稱	欽州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
批準單位名稱	欽州市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
批準類型	批復
批準文件名稱	欽州市國資委關于欽州市印刷廠（四開機、***機）車間瓦房出租的批復
批準文號	/
批準日期	***年6月5日

三、交易條件與承租方資格條件
交易條件	掛牌價格	4,***.***元/月
價格說明	月租金
其他類型保證金處置方式	簽訂租賃合同之日起7個工作日內(nèi)承租方需向出租方交納履約保證金6,***.***元。
租金支付方式	租金按年支付，承租方應在簽訂租賃合同之日起7個工作日內(nèi)向出租方交納第一年租金，后續(xù)租金以***個月為一個支付期，在每個支付期最后***日內(nèi)支付下一周期的租金。
租賃期限	***年
與出租相關其他的條件	1.意向承租方在被確認為承租方后，必須在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》，同時應向交易所按標的成交首月租金的***%交納交易服務費(承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款)。 2.承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費用。
承租方須承諾事項	1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。 2.已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。
承租方資格條件	承租方資格條件	1.須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 3.意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。
競租所需 提交材料	一、法人或非法人組織： 1.競租申請與承諾書； 2.標的狀況確認書； 3.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 4.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； 5.授權委托書及委托代理人身份證； 6.掛牌公告中要求的其它相關材料。 二、自然人： 1.競租申請與承諾書； 2.標的狀況確認書； 3.身份證明文件； 4.授權委托書及委托代理人身份證； 5.掛牌公告中要求的其它相關材料。 注：1.除競租申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料須加蓋公章（法人）/加按手?。ㄗ匀蝗耍?/p> 2.意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。
重大事項及其他披露內(nèi)容	1.標的均按現(xiàn)狀招租，不包括場地內(nèi)的設備及設施，意向承租方應實地查看了解房屋、土地的權證、現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。 2.其他約定詳見附件租賃合同，最終解釋權歸出租方所有。
保證金詳細情況	交納金額	5,***.***元
交納截止時間	***年7月***日***:***:***
交納注意事項	1.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。 2.不支持柜臺現(xiàn)金轉賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。 3.符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。 4.承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入交易所和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。
賬戶信息	賬戶名稱	廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所有限責任公司
賬號	***
開戶銀行	中信銀行南寧鳳嶺支行
溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。
保證金處置 方式	1.承租方交納的保證金由交易所在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。 2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。 3.保證金不予退回的情形： （1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或交易所損失的； （2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租合法權益的； （3）意向承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的； （4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其它競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的。 （5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的； （6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的； （7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的； （8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的； （9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的； （***）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的； （***）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。
披露附件	1.租賃合同
2.競租申請與承諾書
3.標的狀況確認書

四、掛牌信息
掛牌公告期	自公告之日起5個工作日。
無合格意向承租方	不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方。
有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方	由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同。
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡競價

五、聯(lián)系方式
交易機構	項目咨詢聯(lián)系人	陳先生	項目咨詢聯(lián)系號碼	***、***
項目報名聯(lián)系人	霍女士	項目報名聯(lián)系號碼	***
交易機構傳真	***
聯(lián)系地址	1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路***號菲律賓園?金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓； 2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道***號（市青少年活動中心旁）9樓。

出租方對掛牌公告內(nèi)容的審核意見	（蓋章） 年月日
產(chǎn)權交易所對掛牌公告內(nèi)容的審核情況	（蓋章） 年月日