瑞麗市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心

房屋、場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備 ***年租賃權(quán) 拍賣(mài)公告

編號(hào)：〔 ***〕***

受委托，我公司將于 *** 年 *** 月 8 日 9 時(shí)至 *** 時(shí)止（延時(shí)除外）在德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省 ·德宏州）（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)， 現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 拍賣(mài)標(biāo)的基本情況：

瑞麗市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心位于市區(qū)西側(cè)、雅居樂(lè)國(guó)際花園旁 （ 卯喊路南側(cè)、胞波路西側(cè) ） ，占地面積 *** 平方米 （ *** 畝 ） ，建筑面積 ***.*** 平方米，建有綜合養(yǎng)老服務(wù) 中心 1# 、 2# 、 3# 樓，內(nèi)設(shè)老年人生活起居用房、醫(yī)療用房、辦公用房、廚房、餐廳及康復(fù)、理療、健身等功能用房以及消防、綠化、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施， 可 設(shè)置床位 *** 張。項(xiàng)目 計(jì)劃 于 *** 年 7 月竣工。

租賃用途：公建民營(yíng)，僅可用于經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老服務(wù)使用。出租后， “瑞麗市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心”這一地點(diǎn)名稱(chēng)不變，競(jìng)得人可根據(jù)運(yùn)營(yíng)特色和經(jīng)營(yíng)內(nèi)容以適當(dāng)名稱(chēng)來(lái)命名其具體項(xiàng)目名稱(chēng)。

重要提示：

（一） 本次拍賣(mài)標(biāo)的 數(shù)據(jù)由委托方提供，公告圖片僅供參考，如與實(shí)物有出入以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)。標(biāo)的物的外觀、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況、裝飾裝修情況及內(nèi)在質(zhì)量以委托方移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必實(shí)地勘察以確認(rèn)標(biāo)的物實(shí)物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行查詢(xún)， 一旦報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)，即視為已完全了解并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀并愿意承擔(dān)競(jìng)得風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)得人承諾不因此向委托人及拍賣(mài)公司主張任何權(quán)利。委托人及拍賣(mài)公司對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。

（二） 成交價(jià)格為競(jìng)得 *** 年租賃權(quán)的首年凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費(fèi)由競(jìng)得人承擔(dān)，相關(guān)稅費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)查詢(xún)。

（三）競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣(mài)公告》及《競(jìng)買(mǎi)須知》，了解本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求。

二、報(bào)名須知：

（ 一 ） 凡 具備完全民事行為能力的 中華人民共和國(guó)境內(nèi)公民、法人或其他組織 （除法律法規(guī)另有規(guī)定外） ，提供有效證件、按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金者，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)均可報(bào)名參加競(jìng)買(mǎi)，申請(qǐng)人只可以單獨(dú)申請(qǐng)。 同一申請(qǐng)人對(duì)同一標(biāo)的只能提交一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名申請(qǐng)（同一法定代表人視為同一名申請(qǐng)人），網(wǎng)上報(bào)名名稱(chēng)與繳納競(jìng)拍保證金賬戶(hù)名稱(chēng)必須一致）。

（二）競(jìng)買(mǎi)人資質(zhì)要求詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

（三） 凡有意參加競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)于 *** 年 9 月 *** 日 9 時(shí)至 *** 年 *** 月 7 日 *** 時(shí)（北京時(shí)間，下同）登錄 德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省 ·德宏州）（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh ） ，在網(wǎng)上免費(fèi)下載拍賣(mài)出讓文件（包含拍賣(mài)出讓公告、 競(jìng)買(mǎi) 須知及其他相關(guān) 資料 ，此為獲取拍賣(mài)出讓文件的唯一方式） ； 憑 CA 數(shù)字證書(shū)在 網(wǎng)上 報(bào)名，競(jìng)買(mǎi)人須按要求上傳資格證明材料 ， 所需報(bào)名資料詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》，資料齊全且符合要求者通過(guò)審核后報(bào)名成功。

三、 競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間和報(bào)名截止時(shí)間 ： *** 年 *** 月 7 日 *** 時(shí) （以到賬時(shí)間為準(zhǔn)） 。

競(jìng)買(mǎi)保證金繳納方式詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》。

四 、 標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：

（一）標(biāo)的展示時(shí)間： *** 年 9 月 *** 日 — *** 年 *** 月 7 日（ 9:***:*** ， ***:*** :*** ） ， 為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項(xiàng)，請(qǐng)有意向競(jìng)買(mǎi)人提前預(yù)約查看標(biāo)的 展示 時(shí)間。

（二）標(biāo)的展示地點(diǎn)：瑞麗市

（三） 標(biāo)的展示須知：報(bào)名人須先繳納競(jìng)拍保證金并辦理報(bào)名手續(xù)，方可預(yù)約拍賣(mài)公司查看標(biāo)的。

聯(lián)系人：段女士 聯(lián)系電話： ***

五、 拍賣(mài)時(shí)間、報(bào)價(jià)方式。

（ 一 ） 拍賣(mài)時(shí)間： *** 年 *** 月 8 日 9 時(shí)至 *** 時(shí) 止 （延時(shí)除外）。

（ 二 ） 報(bào)價(jià)方式：

報(bào)名成功的競(jìng)買(mǎi)人可以在 *** 年 *** 月 8 日 9 時(shí) 登錄 德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省 ·德宏州）（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh ） 進(jìn)行網(wǎng)上 競(jìng) 價(jià) ， 報(bào)價(jià)方式詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》。

六 、其他需要公告的事項(xiàng)

（一）本公告在 德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（云南省 ·德宏州）（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh ） 、 云南省拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.ynpmxh.com ）、瑞麗市邦民拍賣(mài)有限公司微信公眾號(hào) 上 發(fā)布。

（ 二 ）請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人密切關(guān)注上述信息發(fā)布 平臺(tái) ， 此 項(xiàng)目需發(fā) 布的 更正公告或者補(bǔ)充（變更）通知均在以上 平臺(tái) 發(fā)布，我公司不另行通知，因各競(jìng)買(mǎi)人未及時(shí)上網(wǎng)看到更正公告或者下載補(bǔ)充（變更）通知 的后果 由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。

（ 三 ） 競(jìng)得人 需 全額承擔(dān)瑞麗市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心評(píng)估費(fèi)用 （ 3 萬(wàn)元 ）， 與成交價(jià)款同時(shí)支付 。

（ 四 ） 成交后 拍賣(mài)傭金由 競(jìng)得人 承擔(dān) ， 拍賣(mài)傭金按 拍賣(mài)成交價(jià) 的 5 % 收取。 競(jìng)得人須在成交后三日內(nèi)到拍賣(mài)公司簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并支付所有成交款項(xiàng)，付款方式詳見(jiàn)《競(jìng)買(mǎi)須知》。

（ 五 ） 支付完所有成交款項(xiàng)后，競(jìng)得人憑《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》原件與委托方簽訂《租賃合同》，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。 競(jìng)得人與委托方簽訂《租賃合同》前，須一次性向委托方繳納運(yùn)營(yíng)履約保證金 *** 萬(wàn)元，租金繳納方式以《租賃合同》為準(zhǔn)。

（ 六 ） 本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣 。

七 、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名或項(xiàng)目咨詢(xún)

代理機(jī)構(gòu)： 瑞麗市邦民拍賣(mài) 有限公司

聯(lián)系人： 段女士

聯(lián)系電話： ***

八 、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系電話： ***

行政監(jiān)督部門(mén)及聯(lián)系電話：

瑞麗市商務(wù)局： ***

瑞麗市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局： ***

綜合監(jiān)督部門(mén)及聯(lián)系電話：

瑞麗市公共資源交易 管理局 ： ***

瑞麗市邦民 拍賣(mài)有限公司

*** 年 9 月 *** 日