基本信息

招商公告

懷鐵經(jīng)開(kāi)（商）字〔***〕***號(hào)

一、招商人：懷化鐵路經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司

二、招商物業(yè)：懷鐵經(jīng)開(kāi)公司管內(nèi)懷鐵工程公司原辦公樓

三、招商物業(yè)基本情況

本次招商物業(yè)為位于懷化市鶴城區(qū)迎豐街道迎豐中路***號(hào)-***號(hào)的懷鐵工程公司原辦公樓房屋，招商物業(yè)面積***.4㎡，招商物業(yè)情況如下：

注：1.租賃面積以資產(chǎn)交付確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)，如有誤差，租金不作調(diào)整。

2.招商物業(yè)所需水、電、排污，及附屬設(shè)備設(shè)施為現(xiàn)狀交付，物業(yè)

裝飾裝修、消防設(shè)施的購(gòu)置均由中商人自行承擔(dān)建設(shè)及費(fèi)用。

3.免租期：若新承租人中商，如有裝修改造需求，中商人將裝修方案上報(bào)招商人，招商人給予***天裝修免租期，自物業(yè)交付之日起計(jì)算。若原承租人中商，招商人不給予裝修免租期，租賃期限自原合同（含過(guò)渡期租賃合同）到期的次日起開(kāi)始計(jì)算。

4.招商物業(yè)裝修必須達(dá)到招商人業(yè)態(tài)消防準(zhǔn)入條件。中商人必須將招商物業(yè)裝修方案按程序上報(bào)招商人上級(jí)主管部門(mén)長(zhǎng)鐵實(shí)業(yè)公司安技部、集經(jīng)部，用電安全需達(dá)標(biāo)，裝修完畢后由長(zhǎng)鐵實(shí)業(yè)公司集經(jīng)部驗(yàn)收合格，方能正式營(yíng)業(yè)。

5.中商人應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，自行進(jìn)行合理設(shè)置和必要的電線(xiàn)路改造，不得使用瓶裝液化石油氣。

6.原承租人如未能中商，需在招商評(píng)審會(huì)結(jié)束后***日內(nèi)將物業(yè)騰空并交還招商人。延遲交還房屋期間須以本次招商產(chǎn)生的中商價(jià)向招商人繳納***%的占用場(chǎng)地使用費(fèi)，且招商人有權(quán)沒(méi)收原承租方的租賃保證金及競(jìng)商保證金。

7.中商人須按政府法規(guī)辦理經(jīng)營(yíng)所需一切證照（包含但不限于工商、消防、衛(wèi)生，證照登記的經(jīng)營(yíng)主體必須與中商人相一致）及所有手續(xù)，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。中商人如因物業(yè)用途或裝修改造未得到相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營(yíng)業(yè)，招商人不承擔(dān)任何責(zé)任。

四、競(jìng)商人資格要求

1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)法人或民辦非企業(yè)單位。競(jìng)商人經(jīng)營(yíng)范圍須符合招商物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)要求，須具備衛(wèi)生行政部門(mén)頒發(fā)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證。

2.不接受個(gè)體工商戶(hù)、自然人、合伙制企業(yè)及聯(lián)合體競(jìng)商。

3.競(jìng)商人在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中查無(wú)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息。

4.競(jìng)商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)，與招商人沒(méi)有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在召開(kāi)本次招商評(píng)審會(huì)之前，競(jìng)商人在中國(guó)鐵路廣州局集團(tuán)有限公司管內(nèi)沒(méi)有商業(yè)經(jīng)營(yíng)違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費(fèi)用、水電費(fèi)等合同中約定所有應(yīng)繳納費(fèi)用等行為）。

5.原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

五、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的獲取

1.報(bào)名時(shí)間：***年9月8日至***年9月***日(上午8:***:***，下午***:***:***，非工作日除外)。

2.報(bào)名方式:競(jìng)商人通過(guò)國(guó)鐵招商網(wǎng)注冊(cè)報(bào)名（網(wǎng)址https://zs.***.cn）,招商人對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行報(bào)名資格初審（報(bào)名資格初審不作為招商評(píng)審的依據(jù)），報(bào)名資格初審合格者方可點(diǎn)擊包件號(hào)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。

3.報(bào)名資格初審合格及成功網(wǎng)上報(bào)名的競(jìng)商人，請(qǐng)于***年9月8日至***年9月***日（上午8:***:***，下午***:***:***，非工作日除外）到懷化市鶴城區(qū)鐵北北路***號(hào)，懷化鐵路經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部（三樓***辦公室）購(gòu)買(mǎi)招商文件。招商文件每份售價(jià)人民幣***元，售后不退。

4.競(jìng)商人報(bào)名時(shí)須在國(guó)鐵招商網(wǎng)上傳“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項(xiàng)資料）。購(gòu)買(mǎi)《招商文件》時(shí)需提交法定代表人有效授權(quán)委托書(shū)、法定代表人及被委托人身份證明、企業(yè)“三證合一”營(yíng)業(yè)執(zhí)照、《醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》等原件交招商聯(lián)系人審驗(yàn)，審驗(yàn)后退還（報(bào)名審驗(yàn)不作為競(jìng)商人資格評(píng)審的依據(jù)）；同時(shí)提交上述資料復(fù)印件1份（加蓋公章）交招商聯(lián)系人。

5.完成國(guó)鐵招商網(wǎng)報(bào)名，通過(guò)資格初審，同時(shí)購(gòu)買(mǎi)招商文件并且資料審驗(yàn)合格的競(jìng)商人，視為報(bào)名成功。

6.參與報(bào)名的競(jìng)商人，與招商人已存在合同關(guān)系，合同履行期存在拖欠租賃費(fèi)用或其他嚴(yán)重違約違規(guī)行為的，招商人不受理競(jìng)商人參與本次招商項(xiàng)目報(bào)名。

六、競(jìng)商文件的遞交

1.遞交時(shí)間：***年9月***日至***年9月***日（上午8:***:***，下午***:***:***，非工作日除外），截止時(shí)間：***年9月***日***:***時(shí)。

2.遞交地點(diǎn)：懷化市鶴城區(qū)鐵北北路***號(hào)，懷化鐵路經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部（三樓***辦公室）。

3.逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定遞交地點(diǎn)的競(jìng)商文件,招商人不予受理。

七、競(jìng)商保證金的交納

參與物業(yè)競(jìng)商須交納競(jìng)商保證金，具體金額及要求見(jiàn)招商文件。未按期交納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人視為不合格競(jìng)商人,不能參加招商評(píng)審會(huì)。

八、物業(yè)的交付

1.該招商物業(yè)以現(xiàn)狀交接（含附屬設(shè)備設(shè)施及技術(shù)條件等），招商人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)勘察。

2.競(jìng)商人應(yīng)在遞交《競(jìng)商文件》前，自行前往招商項(xiàng)目所在地進(jìn)行實(shí)地考察，可與過(guò)渡期承租人充分溝通，對(duì)招商物業(yè)是否有潛在的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分了解并評(píng)估。遞交《競(jìng)商文件》后，則視為競(jìng)商人已充分了解物業(yè)現(xiàn)狀、知曉物業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、認(rèn)可物業(yè)滿(mǎn)足交接條件。

九、或有變更

有關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)如有變動(dòng)，招商人將以電話(huà)、短信、微信或其他書(shū)面形式及時(shí)通知各競(jìng)商人。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉女士（***）、黃女士（***）

地址：懷化市鶴城區(qū)鐵北北路***號(hào)，懷化鐵路經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)部（三樓***辦公室）

懷化鐵路經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)有限公司

***年9月8日