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中華人民共和國石島出入境邊防檢查站2022年營區(qū)物業(yè)社會化保障項目成交公告
發(fā)布日期：2022-01-14 | 瀏覽次數(shù)：

一、項目編號：SDLZ-***（招標文件編號：SDLZ-***）

二、項目名稱：中華人民共和國石島出入境邊防檢查站***年營區(qū)物業(yè)社會化保障項目

三、中標（成交）信息

供應商名稱：山東清源物業(yè)服務有限公司

供應商地址：山東省東營市東營區(qū)大渡河路***號辦公樓***室

中標（成交）金額：***.***（萬元）

四、主要標的信息

序號供應商名稱服務名稱服務范圍服務要求服務時間服務標準
1山東清源物業(yè)服務有限公司中華人民共和國石島出入境邊防檢查站***年營區(qū)物業(yè)社會化保障項目對中華人民共和國石島出入境邊防檢查站進行安全保衛(wèi)及消防安全管理、室外室內保潔、營區(qū)綠化管理，營區(qū)綠植修葺等、A1證駕駛員司機服務、廚房廚師料理服務、設施的日常管理等服務（一）按崗位要求配置服務人員≥***人，其中：經理≥1人，年齡***歲以下，有類似項目服務經驗，具備較強協(xié)調能力，能夠協(xié)調包括但不限于城管、公安、街道辦事處等周邊關系，組織項目外人員根據(jù)采購人要求每年不定期開展衛(wèi)生大掃除等；衛(wèi)生保潔服務≥5人，年齡***歲以下；營區(qū)綠植修葺≥1人，年齡***歲以下，能夠熟練修剪營區(qū)樹木；廚師≥4人，持證上崗，年齡***歲以下；A1證駕駛員≥1人，年齡***歲以下；營區(qū)門衛(wèi)≥3人，年齡***歲以下。
(二)技術崗位要求：***%持證上崗，持證人數(shù)必須符合國家相關標準規(guī)定的人數(shù)要求。
(三)各供應商在報價時要填報本項目的經理及主要業(yè)務人員履歷表及業(yè)績、經歷等，本項目實際執(zhí)行人員應與所填報人員完全相符，如工作人員需調整，須經采購人同意。
(四)工作人員外貌端莊、身體健康，要符合年輕化、知識化的行業(yè)特點。
(五)所有人員上崗前均要提供公安機關出具的無違法犯罪記錄證明及三級甲等醫(yī)院出具的健康證明（健康證）、***小時內的核酸檢測證明及保密協(xié)議，自覺接受當?shù)毓矙C關的相關管理，并由中標人承擔相應責任。采購人對個別崗位及服務人員的違規(guī)、違紀、違法行為有權提出調整崗位要求，中標人應予配合。
其他要求
（一）建立完善的物業(yè)管理檔案系統(tǒng)，各種工作計劃、記錄和表格齊全。每日自查一次，做好自查記錄。建立健全各項管理制度、各崗位工作標準，并制定具體的落實措施和考核辦法。
（二）建立***小時值班制度，設立服務電話，對采購人有關保修、求助、建議、問詢、投訴等各類信息進行收集和反饋，并及時處理，有回訪制度和記錄。
（三）具有完善、有效的保密、節(jié)能措施和方案。
（四）針對物業(yè)服務范圍內的有關事項向采購人提出合理化建議。
（五）物業(yè)服務工作衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護所需耗材由中標人承擔。物業(yè)服務過程中使用的一次性低值易耗品應制定使用規(guī)范。
（六）設施設備維修人工費由中標人承擔，材料及配件費由采購人承擔。
（七）根據(jù)保潔、設備運行、維修等需要，須配備完善的警示、提示標牌，衛(wèi)生間配備文明、節(jié)能等提示標牌，在危險隱患部位需設置相應的安全防范、提示、警示標識。各標牌、標識制作費用由中標人承擔。
（八）人工費、辦公設備費、保潔設備及物料費、工程工具費、護管裝備費、綠化設備工具及易耗品費、超高設備維護費及上述服務內容及要求列明的其他費用等所有相關費用由中標人承擔。
（九）服務期間發(fā)生的一切用工風險及其他法律問題由中標人承擔。		期限一年，簽訂合同期限擬從***年1月***日起至***年1月***日止，因招標等其他原因，導致成交供應商無法于1月***日進駐采購人單位服務的，需要順延進駐服務日期的，以中標后雙方約定的簽訂合同期限為準，合同期限原則上仍為一年秩序維護1.根據(jù)合同要求配置崗位人數(shù)；要保持隊伍穩(wěn)定性，未經單位采購人同意不得隨意更換。2.嚴格管理，定人定崗，未征得采購人同意，不得隨意抽減人員；不能出現(xiàn)連續(xù)輪崗、找人頂崗、擅離崗位等情況。3..做好值班室安全和衛(wèi)生工作，不使用違章電器，不存貯使用易燃易爆物品。4.上崗必須按規(guī)定著裝，統(tǒng)一穿制服，禁止戴有色眼鏡、穿拖鞋。5.處理問題講原則、講方法，以理服人，不與采購人發(fā)生爭吵、打斗等事件。6.隊員應遵紀守法，服從領導，聽從指揮，盡職盡責，進行崗前培訓，具備上崗資格，對于檢查督查發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。7.按時交接班，上班期間不喝酒，不嬉笑打鬧，不遲到、早退，不脫崗睡崗，忠于職守，不做與本職工作無關的事情。8.正確指揮車輛，勸阻、清理亂停、亂放、超速等違規(guī)行為，禁止進入單位黑名單的車輛和危險人物進入單位。9.登記檢驗裝載大宗物品出門車輛的證件和手續(xù),做好出入營人員的證件檢查和登記工作。***.禁止在大門周圍及單位內私設攤點，維護大門及周邊的治安秩序，保證大門口道路暢通。
室內環(huán)境衛(wèi)生1.清潔衛(wèi)生各責任范圍明確到人，實行標準化保潔，清潔員著裝統(tǒng)一、工作仔細、形象良好。清潔環(huán)衛(wèi)設備完備。2.進入工作場所，做到動作輕、說話輕、走路輕。3.物業(yè)公司，員工統(tǒng)一服裝，佩戴明顯標志，工作規(guī)范，作風嚴謹。4.大堂、走廊、樓梯電梯干凈明亮，無紙屑、果皮和明顯垃圾、煙頭，桶內垃圾體積不超過三分之二，電梯內無明顯手印污漬等。5.洗手間無異味、無積水，鏡面玻璃、衛(wèi)生間隔板無污漬、手印、亂涂畫。作業(yè)時，要做提醒標識。6.內外門窗玻璃保持潔凈、光亮、無灰塵、無污跡、無水跡7.垃圾日產日清。垃圾桶隨時清洗，外觀無污漬、灰塵，內無異味散發(fā)。8、衛(wèi)生清潔用具分類明確，儲物間排放整齊、經常消毒處理；地面無積水。
室外衛(wèi)生1.道路無明顯泥沙、污垢、紙屑、枯樹枝、樹葉，無積水，無垃圾堆積物，無雜草延伸；3.外墻面目視無污跡。4.架空層、樓層下無蜘蛛網、無積塵。6.落葉及時清理，不堆積。7.衛(wèi)生清潔用具排放整齊、經常消毒處理；地面無積水。
廚房1.廚師、面案要求，講究衛(wèi)生、吃苦耐勞，確保飲食干凈衛(wèi)生，杜絕浪費，著裝統(tǒng)一整潔衛(wèi)生。2.熟悉魯菜、川菜等普通家常菜的基本做法，有一定的基本功，持證上崗。3.餐具要求，洗刷及時無堆放，清潔衛(wèi)生定期消毒。4.餐廳桌椅擺放整齊，地面無積水，桌椅無剩飯殘渣。5.廚房整體干凈整潔，地面無積水，灶臺炊具干凈無油污。
駕駛員、綠植修葺綠化管理1.駕駛人員是否持有合同要求等級駕駛證，安全駕駛愛護車輛裝備；嚴禁私自改變行駛路線；嚴禁私自動用車輛辦私事；出車前是否檢查行車記錄儀、GPS設備正常，嚴禁私自拆卸;嚴格按甲方要求填寫車輛臺賬和加油記錄；嚴格落實車場日制度，保持車輛整潔衛(wèi)生；2.營區(qū)綠化帶草坪定期修剪；綠化樹木定期進項修剪；根據(jù)需要對綠化樹和草坪進行農藥噴灑；定期對綠化帶進行澆灌；冬季對綠化樹木的保溫養(yǎng)護。

五、評審專家（單一來源采購人員）名單：

姜陣劍、史明遠、宋曉霞

六、代理服務收費標準及金額：

本項目代理費收費標準：本項目成交服務費按照國家計委計價格[***]***號文下浮***%執(zhí)行，由成交單位支付。

本項目代理費總金額：0.***萬元（人民幣）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起1個工作日。

八、其它補充事宜

一、采購小組成員評審結果：

山東清源物業(yè)服務有限公司（***.***）

威海凱達物業(yè)服務有限公司（***.***）

東營建邦物業(yè)服務有限公司（***.***）

二、未成交供應商的未成交原因：

威海凱達物業(yè)服務有限公司：服務方案、人員配備等評審因素不占優(yōu)勢，導致評審得分偏低；

東營建邦物業(yè)服務有限公司：服務方案、優(yōu)惠措施等評審因素不占優(yōu)勢，導致評審得分偏低；

九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：中華人民共和國石島出入境邊防檢查站　　　　　

地址：榮成市石島管理區(qū)　　　　　　　　

聯(lián)系方式：郗長才***轉***　　　　　　

2.采購代理機構信息

名稱：山東魯咨工程咨詢有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：濟南市歷下區(qū)解放路***號國華大廈A座***樓***室　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系方式：胡經理***　　　　　　　　　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：郗長才

電　話：　　***轉***

　

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