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深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)10號(hào)樓1904、2004物業(yè)自場(chǎng)公開招租公告
發(fā)布日期：2024-06-16 | 瀏覽次數(shù)：

基本信息

省份/直轄市廣東地區(qū)深圳市
所含內(nèi)容醫(yī)療器械招標(biāo)醫(yī)療招標(biāo)

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)ZX***項(xiàng)目名稱深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)***號(hào)樓***、***物業(yè)自場(chǎng)公開招租公告
起始日期***年***月***日***時(shí)***分***秒結(jié)束日期***年***月***日***時(shí)***分***秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地址廣東省深圳市坪山區(qū)金輝路***號(hào)
面積/數(shù)量1、生物園***號(hào)樓***：***.***平方米2、生物園***號(hào)樓***：***.***平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證
資產(chǎn)性質(zhì)廠房類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否

招租信息

出租期***月免租期無
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)***元/平方米/月
租金的遞增自第2個(gè)合同年開始租金每1個(gè)合同年遞增3%租金支付方式月付
資產(chǎn)用途限定廠房,研發(fā)用房,倉庫
履約條件1、承租人簽訂租賃合同當(dāng)日內(nèi)須交納相當(dāng)于2個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金。2、承租人需按時(shí)交納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝卸費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。3、承租人需與出租方簽訂《深圳市房屋租賃合同》及《補(bǔ)充協(xié)議》，并嚴(yán)格履行，并與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理合同。4、出租物業(yè)用途僅限于公告信息所示，承租人不得改變其用途。5、承租人需承擔(dān)一切非出租方造成的安全管理責(zé)任。6、如因出租方對(duì)此物業(yè)進(jìn)行改造或拆除，出租方提前兩個(gè)月通知承租方，承租人須無條件與出租方提前終止合同，在限期內(nèi)遷離租賃房屋，并不得因此造成的任何損失向出租方索賠。7、承租人須放棄租賃房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。8、在提前停租或租賃期滿不再承租物業(yè)時(shí)，承租人對(duì)物業(yè)所增設(shè)形成的固定設(shè)施，如果出租方不需要，承租人應(yīng)全部拆除并恢復(fù)承租前的狀態(tài)，如果出租方需要，承租人應(yīng)完整地?zé)o償移交由出租方處置。9、承租人知悉出租房屋相關(guān)情況(包括但不限于層高、承重、電容量、三廢排放、蒸汽、污水處理等產(chǎn)業(yè)配套情況),并接受房屋現(xiàn)狀出租；承租人應(yīng)按出租方移交時(shí)的現(xiàn)狀接收物業(yè)，除房屋主體結(jié)構(gòu)外，需要進(jìn)一步進(jìn)行修繕或開展二次裝修工程的，均由承租方負(fù)責(zé)（包括相關(guān)費(fèi)用的支出），承租人不得另行要求出租方對(duì)物業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行清理、整改或裝修。若承租人對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次裝修的，裝修方案須獲得消防部門審批同意并經(jīng)出租方及物業(yè)管理單位認(rèn)可后方可進(jìn)行裝修；裝修驗(yàn)收獲得通過后方可投入使用。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者由出租方組織綜合評(píng)審，評(píng)審綜合得分高者得。
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)出租方上級(jí)部門批準(zhǔn)后，可采取協(xié)議租賃
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者重新招標(biāo)

報(bào)名須知

報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。2、企業(yè)為生物醫(yī)藥和醫(yī)療器械研發(fā)生產(chǎn)類企業(yè)或服務(wù)于上述企業(yè)類型的企業(yè)。承租方不得為個(gè)人、中介公司、租賃公司，不接受小額信貸類型企業(yè)報(bào)名。
需提供的證明材料、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；2、工商信息查詢單；3、法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；4、授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；5、承租物業(yè)用途說明（簽字、蓋公章，一式兩份）6、意向客戶登記表（簽字、蓋公章，一式兩份）7、出租方要求的其他材料。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間***年***月***日***時(shí)***分***秒

出租方信息

出租方名稱深圳市深福保東部投資開發(fā)有限公司出租方地址深圳市坪山區(qū)金輝路***號(hào)深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園***號(hào)樓***
業(yè)務(wù)咨詢?nèi)藛T1陳先生業(yè)務(wù)咨詢電話1***
聯(lián)系地址深圳市坪山區(qū)金輝路***號(hào)深圳市生物醫(yī)藥創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園***號(hào)樓***樓

交易保證金

金額***.3
收款信息戶名深圳市深福保東部投資開發(fā)有限公司開戶銀行建設(shè)銀行福田保稅區(qū)支行開戶賬號(hào)***
交易保證金繳納截至?xí)r間***年***月***日***時(shí)***分***秒

其他

特殊事項(xiàng)說明（1）經(jīng)出租方審核通過的意向客戶應(yīng)在截止時(shí)間前向出租方交納相當(dāng)于合同最后一期租金標(biāo)準(zhǔn)兩個(gè)月租金數(shù)額的意向保證金，帶租約物業(yè)原承租客戶原則上無需交納新的意向保證金，但同意原交納的租賃保證金轉(zhuǎn)為本次意向保證金；（2）公開招租底價(jià)為含稅價(jià)，稅率為5%，合同期內(nèi)含稅單價(jià)根據(jù)國(guó)家稅率調(diào)整而調(diào)整。

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