瑞麗市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心

房屋、場地及附屬設(shè)施設(shè)備 ***年租賃權(quán) 拍賣公告 （ 第二次 ）

編號：〔 ***〕***

受委托，我公司將于 *** 年 *** 月 *** 日 9 時至 9 時 *** 分止（延時除外）在德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省 ·德宏州）（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh ）進行公開拍賣， 現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的基本情況：

瑞麗市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心位于市區(qū)西側(cè)、雅居樂國際花園旁 （ 卯喊路南側(cè)、胞波路西側(cè) ） ，占地面積 *** 平方米 （ *** 畝 ） ，建筑面積 ***.*** 平方米，建有綜合養(yǎng)老服務(wù) 中心 1# 、 2# 、 3# 樓，內(nèi)設(shè)老年人生活起居用房、醫(yī)療用房、辦公用房、廚房、餐廳及康復(fù)、理療、健身等功能用房以及消防、綠化、停車場等配套設(shè)施， 可 設(shè)置床位 *** 張。項目于 *** 年 7 月竣工 驗收 。

租賃用途：公建民營，僅可用于經(jīng)營養(yǎng)老服務(wù)使用。出租后， “瑞麗市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心”這一地點名稱不變，競得人可根據(jù)運營特色和經(jīng)營內(nèi)容以適當(dāng)名稱來命名其具體項目名稱。

重要提示：

（一） 本次拍賣標(biāo)的 數(shù)據(jù)由委托方提供，公告圖片僅供參考，如與實物有出入以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)。標(biāo)的物的外觀、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況、裝飾裝修情況及內(nèi)在質(zhì)量以委托方移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必實地勘察以確認(rèn)標(biāo)的物實物狀況，有關(guān)標(biāo)的的其他相關(guān)情況，可向相關(guān)主管部門進行查詢， 一旦報名參加競買，即視為已完全了解并接受標(biāo)的的現(xiàn)狀并愿意承擔(dān)競得風(fēng)險，競得人承諾不因此向委托人及拍賣公司主張任何權(quán)利。委托人及拍賣公司對拍賣標(biāo)的已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，請競買人慎重決定競買行為。

（二） 成交價格為競得 *** 年租賃權(quán)的首年凈租金，因租賃行為產(chǎn)生的法律法規(guī)規(guī)定雙方應(yīng)交的所有稅費由競得人承擔(dān)，相關(guān)稅費請競買人自行向相關(guān)部門查詢。

（三）競拍前請務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》及《競買須知》，了解本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求。

二、報名須知：

（ 一 ） 凡 具備完全民事行為能力的 中華人民共和國境內(nèi)公民、法人或其他組織 （除法律法規(guī)另有規(guī)定外） ，提供有效證件、按規(guī)定繳納競買保證金者，在規(guī)定的時間內(nèi)均可報名參加競買，申請人只可以單獨申請。 同一申請人對同一標(biāo)的只能提交一次競買報名申請（同一法定代表人視為同一名申請人），網(wǎng)上報名名稱與繳納競拍保證金賬戶名稱必須一致）。

（二）競買人資質(zhì)要求詳見《競買須知》。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，競買保證金不予退還。

（三） 凡有意參加競買的競買人，請于 *** 年 *** 月 9 日 *** 時至 *** 年 *** 月 *** 日 *** 時（北京時間，下同）登錄 德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省 ·德宏州）（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh ） ，在網(wǎng)上免費下載拍賣出讓文件（包含拍賣出讓公告、 競買 須知及其他相關(guān) 資料 ，此為獲取拍賣出讓文件的唯一方式） ； 憑 CA 數(shù)字證書在 網(wǎng)上 報名，競買人須按要求上傳資格證明材料 ， 所需報名資料詳見《競買須知》，資料齊全且符合要求者通過審核后報名成功。

三、 競買保證金繳納截止時間和報名截止時間 ： *** 年 *** 月 *** 日 *** 時 （以到賬時間為準(zhǔn)） 。

競買保證金繳納方式詳見《競買須知》。

四 、 標(biāo)的展示時間、地點：

（一）標(biāo)的展示時間： *** 年 *** 月 *** 日 — *** 年 *** 月 *** 日（ 9:***:*** ， ***:*** :*** 周末除外 ） ， 為便于統(tǒng)一規(guī)范安排查看標(biāo)的事項，請有意向競買人提前預(yù)約查看標(biāo)的 展示 時間。

（二）標(biāo)的展示地點：瑞麗市

（三） 標(biāo)的展示須知：報名人須先繳納競拍保證金并辦理報名手續(xù)，方可預(yù)約拍賣公司查看標(biāo)的。

聯(lián)系人：段女士 聯(lián)系電話： ***

五、 拍賣時間、報價方式。

（ 一 ） 拍賣時間： *** 年 *** 月 *** 日 9 時至 9 時 *** 分 止 （延時除外）。

（ 二 ） 報價方式：

報名成功的競買人可以在 *** 年 *** 月 *** 日 9 時 登錄 德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省 ·德宏州）（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh ） 進行網(wǎng)上 競 價 ， 報價方式詳見《競買須知》。

六 、其他需要公告的事項

（一）本公告在 德宏州公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)全國公共資源交易平臺（云南省 ·德宏州）（網(wǎng)址： https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage?page=dh ） 、 云南省拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（網(wǎng)址： http://www.ynpmxh.com ）、瑞麗市邦民拍賣有限公司微信公眾號 上 發(fā)布。

（ 二 ）請各競買人密切關(guān)注上述信息發(fā)布 平臺 ， 此 項目需發(fā) 布的 更正公告或者補充（變更）通知均在以上 平臺 發(fā)布，我公司不另行通知，因各競買人未及時上網(wǎng)看到更正公告或者下載補充（變更）通知 的后果 由競買人自行承擔(dān)。

（ 三 ） 競得人 需 全額承擔(dān)瑞麗市綜合養(yǎng)老服務(wù)中心評估費用 （ 3 萬元 ）， 與成交價款同時支付 。

（ 四 ） 成交后 拍賣傭金由 競得人 承擔(dān) ， 拍賣傭金按 拍賣成交價 的 5 % 收取。 競得人須在成交后三日內(nèi)到拍賣公司簽署《拍賣成交確認(rèn)書》并支付所有成交款項，付款方式詳見《競買須知》。

（ 五 ） 支付完所有成交款項后，競得人憑《拍賣成交確認(rèn)書》原件與委托方簽訂《租賃合同》，辦理標(biāo)的物移交手續(xù)。 競得人與委托方簽訂《租賃合同》前，須一次性向委托方繳納運營履約保證金 *** 萬元，租金繳納方式以《租賃合同》為準(zhǔn)。

（ 六 ） 本次拍賣活動計價貨幣為人民幣 。

七 、競買報名或項目咨詢

代理機構(gòu)： 瑞麗市邦民拍賣 有限公司

聯(lián)系人： 段女士

聯(lián)系電話： ***

八 、紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系電話： ***

行政監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：

瑞麗市商務(wù)局： ***

瑞麗市機關(guān)事務(wù)管理局： ***

綜合監(jiān)督部門及聯(lián)系電話：

瑞麗市公共資源交易 管理局 ： ***

瑞麗市邦民 拍賣有限公司

*** 年 *** 月 9 日