一、標(biāo)的簡況

標(biāo)的

信息

委托方名稱

（產(chǎn)權(quán)人）

宜章縣投融資服務(wù)中心

受托方名稱

(拍賣公司)

湖南省飛達(dá)拍賣有限公司

標(biāo)的名稱

宜章縣民政局、中醫(yī)院、婦幼保健院七宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓及地上建筑物公開拍賣

標(biāo)的簡介

1、標(biāo)的為宜章縣民政局、中醫(yī)院、婦幼保健院七宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓及地上建筑物拍賣，標(biāo)的詳情請見《宜章縣民政局、中醫(yī)院、婦幼保健院七宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓及地上建筑物拍賣拍品清單》，所有標(biāo)的的起拍價(jià)均已包含土地出讓金，交易如有溢價(jià)部分，作為土地增值收益。

2、所有標(biāo)的土地及建筑物不允許單獨(dú)購買，須按現(xiàn)狀整體購買，面積等各項(xiàng)數(shù)據(jù)與實(shí)際交付后如有不符合的，不影響成交價(jià)，拍賣成交后，標(biāo)的物由委托方交付。

3、委托方協(xié)助買受人辦理標(biāo)的轉(zhuǎn)、過戶、變更等手續(xù)，以及過戶過程中所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)和需補(bǔ)交的相關(guān)費(fèi)用（如有）按國家政策規(guī)定的執(zhí)收對象各自承擔(dān)。

起拍價(jià)

總起拍價(jià)***.***萬元（標(biāo)的1-標(biāo)的7），各標(biāo)的起拍價(jià)詳見《宜章縣民政局、中醫(yī)院、婦幼保健院七宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓及地上建筑物拍賣拍品清單》。

標(biāo)的地點(diǎn)

郴州市宜章縣

標(biāo)的踏勘時(shí)間

***年4月***日—***年5月***日

聯(lián)系電話：***

二、競買條件與交易流程

競買

條件

保證金規(guī)定

金額

（人民幣）

本次拍賣共7個(gè)標(biāo)的，請按照《宜章縣民政局、中醫(yī)院、婦幼保健院七宗國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓及地上建筑物拍賣拍品清單》交納相對應(yīng)的標(biāo)的競買保證金，如需競拍多個(gè)標(biāo)的，則須同時(shí)交納多個(gè)相應(yīng)標(biāo)的的保證金數(shù)額。

交納以及報(bào)名截止時(shí)間

***年4月***日—***年5月***日***點(diǎn)***分

保證金退回

受讓方（競得人）交納交易服務(wù)后，其競買保證金轉(zhuǎn)為拍賣標(biāo)的價(jià)款，由拍賣公司通過中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)提交相關(guān)資料發(fā)起轉(zhuǎn)款申請，市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科在收到上述申請后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息匯入拍賣機(jī)構(gòu)或委托方指定的銀行賬戶；未競得方的競買保證金自拍賣活動結(jié)束起1個(gè)工作日內(nèi)由拍賣公司發(fā)起退款申請，市公共資源交易中心財(cái)務(wù)科在收到上述申請后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息原路退還。

意向競買人

資格條件

中華人民共和國境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競買。

交易

流程

1、符合資格的意向受讓方（競買人）在公告截止日前將保證金足額支付至郴州市公共資源交易中心指定賬戶（溫馨提示：系統(tǒng)以競買保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)，銀行到賬時(shí)間可能出現(xiàn)延遲，建議提前一天轉(zhuǎn)賬）。步驟如下：登錄網(wǎng)站（http://czggzy.czs.gov.cn/）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣入口→免費(fèi)注冊（競買人為自然人的，須以本人名義進(jìn)行注冊，競買人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競買人與注冊人信息不一致的，將取消其競買資格。）→用戶登錄→產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目→搜索本標(biāo)的名稱關(guān)鍵詞→點(diǎn)擊報(bào)名→繳納保證金（競買人為自然人的，須從本人賬戶轉(zhuǎn)賬，競買人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競買人本人或本企業(yè)賬戶轉(zhuǎn)賬的，將取消競買資格）。

2、意向受讓方（競買人）在競價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于每個(gè)相對應(yīng)的拍賣價(jià)報(bào)價(jià)，方能生效。

3、本次拍賣采取拍賣方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書》的之日起7個(gè)工作日將成交價(jià)尾款一次性匯入拍賣機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶。競得本次拍賣標(biāo)的的意向受讓方（競得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣標(biāo)的的成交價(jià)尾款及交易服務(wù)費(fèi)，未按照規(guī)定支付支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的競買保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時(shí)，拍賣人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原競得人必須支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原競得人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

4、拍賣標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣。競買人應(yīng)于競買前現(xiàn)場詳細(xì)查看了解拍賣標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價(jià)競價(jià)，則視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價(jià)款。

5、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競得人）另行按規(guī)定交納。

6、競拍人須于拍賣時(shí)間截止前一小時(shí)，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競買保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫好的《競價(jià)須知》（可到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取填寫或登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://czggzy.czs.gov.cn/）下載填寫）等資料到拍賣現(xiàn)場領(lǐng)取號牌入場。應(yīng)價(jià)號牌必須由競買人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競買行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由號牌領(lǐng)取人自行承擔(dān)。競拍人如未準(zhǔn)時(shí)到場，視為自動放棄。每個(gè)號牌競買人進(jìn)入會場的人數(shù)不超過2人，登記身份信息方能入場。

其它

約定

買受人必須在拍賣成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)，交清全部拍賣成交總價(jià)款至拍賣人賬戶。在買受人已付清全部拍賣成交總價(jià)款的前提下，由委托方負(fù)責(zé)三個(gè)月之內(nèi)將拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀交付給買受人。拍賣成交之日起6個(gè)月內(nèi)由委托方負(fù)責(zé)辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)交付給買受人，買受人予以必要協(xié)助。辦證所需稅費(fèi)根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，由委托方和買受人各自負(fù)擔(dān)己方所需承擔(dān)的部分。

三、拍賣信息

拍賣時(shí)間及地點(diǎn)

***年5月***日***點(diǎn)***分

郴州市公共資源交易中心（郴縣路市民服務(wù)中心3樓第6開標(biāo)室即***室）

公告期滿后，如未征集到意向競買人

變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

交易方式

現(xiàn)場拍賣

發(fā)布媒體名稱

郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://czggzy.czs.gov.cn/）

四、收費(fèi)說明

1、競得人需在競得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確定書》，成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣成交價(jià)尾款一次性匯入拍賣機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶。

2、本次拍賣傭金按伍萬元收取，由受讓方（競得人）承擔(dān)。

3、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔***〕***號、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔***〕***號文件，由競得人承擔(dān)。

4、除上述費(fèi)用外，本次拍賣不再收取其他費(fèi)用。

五、組織方、監(jiān)督方與市場服務(wù)方

組織方

委托人名稱：宜章縣投融資服務(wù)中心聯(lián)系電話：***

本次拍賣標(biāo)的的委托人（權(quán)屬人），按規(guī)定依法處置國有資產(chǎn),按約定交付成交標(biāo)的。

拍賣公司名稱：湖南省飛達(dá)拍賣有限公司聯(lián)系電話：***

受委托人委托，負(fù)責(zé)本次拍賣的業(yè)務(wù)咨詢、系統(tǒng)操作指導(dǎo)、拍賣會組織實(shí)施、成交手續(xù)辦理、保證金退還，承擔(dān)本次拍賣活動的主體責(zé)任。

監(jiān)督方

監(jiān)督方名稱：宜章縣財(cái)政局聯(lián)系電話：***

監(jiān)督方名稱：宜章縣自然資源局聯(lián)系電話：***

負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)處置行為的監(jiān)督管理。

市場服務(wù)

郴州市公共資源交易中心

負(fù)責(zé)提供交易場地和系統(tǒng)、保證金管理、技術(shù)支持，對交易過程進(jìn)行見證。

咨詢電話：***（技術(shù)支持）

***（交易見證）

***（保證金管理）

咨詢時(shí)間（工作日）9：***：***：***：***（冬季）

9：***：***：***：***（夏季）

六、咨詢和爭議處理

如對本次拍賣活動有疑問的,可向組織方進(jìn)行咨詢;如認(rèn)為本次拍賣活動有違規(guī)行為的,可向監(jiān)督方投訴,也可向市場服務(wù)方進(jìn)行反映,市場服務(wù)方將協(xié)助進(jìn)行處理。