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一、項目基本情況

項目編號：***-zfcg***

項目名稱：紫金縣人民醫(yī)院物業(yè)管理社會化服務(wù)項目

預(yù)算金額：5,***,***

最高限價（如有）：

采購需求：（包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

1、標(biāo)的名稱：紫金縣人民醫(yī)院物業(yè)管理社會化服務(wù)項目

2、標(biāo)的數(shù)量：1項

3、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求：

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1.中標(biāo)方實行物業(yè)管理的標(biāo)準(zhǔn)參照執(zhí)行《關(guān)于修訂全國物業(yè)管理示范住宅小區(qū)、大廈、工業(yè)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及評分細(xì)則》（建住房物[***]***號）評分標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到***分以上。

2.制定物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃，有計劃、有檢查，采購方滿意率達(dá)***%以上。

3.有效投訴率低于0.2%。

4.有效投訴處理率達(dá)***%。

5.轄區(qū)內(nèi)治安案件案發(fā)率為零，無任何重大事故發(fā)生。

6.消防管理通過政府規(guī)定，年檢完好率***%。

7.環(huán)境衛(wèi)生、消殺、綠化達(dá)標(biāo)率為***%。

8.公共配套設(shè)備、設(shè)備完好率***%以上。

9.保證員工上崗前培訓(xùn)合格率***%。

***.利用現(xiàn)代化管理手段對物業(yè)進行管理。

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4、其他：無

合同履行期限：1年

本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

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1.1具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照或三證合一等證明文件）；

1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供***年以來任意一月財務(wù)狀況報表）；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾函或相關(guān)證明材料）；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供***年以來任意一月依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料，如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）；

1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；

1.6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件（具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件的證明材料）。

2.在中華人民共和國注冊的能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人，并依法取得工商營業(yè)執(zhí)照，具有相應(yīng)的經(jīng)營范圍；

3.供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構(gòu)于報價截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，報價人需提供相關(guān)證明資料）。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

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3.本項目的特定資格要求：

(1).;

(2).;

(3).;

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三、獲取招標(biāo)文件

時間：***年***月***日至***年***月***日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日），每天上午***:***至***:***，下午***:***至***:***（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：河源市紫金縣紫城鎮(zhèn)香江中路1號

方式：報名方式：本項目僅接受網(wǎng)上報名。供應(yīng)商網(wǎng)上報名須知：供應(yīng)商登陸：http://***.***.***.***河源市公共資源交易網(wǎng)，進行注冊報名，辦理步驟請點擊網(wǎng)站首頁下載中心《政府采購網(wǎng)上報名指引》。供應(yīng)商在注冊審核通過后，于采購項目公告規(guī)定的報名時間內(nèi)在“采購業(yè)務(wù)”內(nèi)選擇需要報名的項目，填寫相關(guān)報名信息和事項。報名成功的供應(yīng)商按網(wǎng)上流程自行打印回執(zhí)。

售價（元）：0

四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

***年***月***日***點***分（北京時間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于***日）

地點：河源市紫金縣紫城鎮(zhèn)香江中路1號。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

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致各潛在投標(biāo)人：

茲有采購項目：紫金縣人民醫(yī)院物業(yè)管理社會化服務(wù)項目（采購編號：ZJJYZX***GK***）。于***年6月***日在廣東省政府采購網(wǎng)、河源市公共資源網(wǎng)發(fā)布招標(biāo)公告。因受新型冠狀病毒感染肺炎疫情的影響，根據(jù)《關(guān)于在新冠病毒感染的肺炎疫情防控期間項目進場交易工作指引》，為防止人員大量聚集，有效遏制新型冠狀病毒感染的肺炎疫情擴散和蔓延,切實保障人民群眾的身體健康和生命安全，現(xiàn)將開標(biāo)過程中有關(guān)注意事項作如下說明：

一、各潛在投標(biāo)人按指示牌指引從紫金縣公共資源交易中心（紫金縣香江中路1號）一樓開標(biāo)室參與本項目開標(biāo)。

二、本項目為線下投標(biāo)。

三、疫情期間開標(biāo)活動只接受一家投標(biāo)人只委派1名身體健康的人員參加開標(biāo)，同時避免委派疫情嚴(yán)重地區(qū)人員及有親密接觸史的人員參加開標(biāo)。

四、根據(jù)河源市公共資源交易中心《關(guān)于在新冠病毒感染的肺炎疫情防控期間項目進場交易工作指引》的要求：(1)投標(biāo)人如到現(xiàn)場投標(biāo)的,①須單獨提交《投標(biāo)人承諾書》,未按要求提交的,不允許其投標(biāo)；②遞交投標(biāo)文件和完成開標(biāo)簽到后請分開就坐,勿在場內(nèi)聚集；③現(xiàn)場將對人員行程軌跡進行核查,凡篩查發(fā)現(xiàn)存在***日內(nèi)有疫情重點地區(qū)旅居史或與疫情重點地區(qū)人員接觸史的,不允許其入場；(2)如弄虛作假規(guī)避檢査或違背上述承諾的,一經(jīng)查實,將取消其中標(biāo)資格,其行為將上報行業(yè)監(jiān)督部門列入投標(biāo)失信黑名單,限制其所在企業(yè)參與河源招投標(biāo)活動3個月,暫停失信個人在交易中心辦理業(yè)務(wù)3個月。

五、本項目從***年7月***日8:***開始核查投標(biāo)代表旅居史或接觸史及測量體溫，并同時接收投標(biāo)人的投標(biāo)人代表證明材料、投標(biāo)原件及投標(biāo)人承諾書。各潛在投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交的截止時間***年7月***日9：***前到達(dá)紫金縣公共資源交易中心一樓1號開標(biāo)室。為防止人員大量聚集，請各潛在投標(biāo)人合理安排時間，提前到達(dá)現(xiàn)場。開標(biāo)現(xiàn)場將全程錄像。

六、投標(biāo)人遞交的投標(biāo)原件將在評標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)代理以電話通知形式通知各投標(biāo)人到開標(biāo)現(xiàn)場領(lǐng)取。

《投標(biāo)人承諾書》請自行在河源市公共資源交易平臺辦事指南下載

特此公告，由此給各潛在投標(biāo)人造成的不便，敬請諒解。

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七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：紫金縣人民醫(yī)院

地址：紫金縣紫城鎮(zhèn)廣場五路8號

聯(lián)系方式：***

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：紫金縣公共資源交易中心

地址：河源市紫金縣紫城鎮(zhèn)香江中路1號

聯(lián)系方式：***

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：黃小姐

電話：***

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附件

委托代理協(xié)議

招標(biāo)文件

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發(fā)布人：紫金縣公共資源交易中心

發(fā)布時間：***年***月***日