基本信息

項(xiàng)目概況

本溪市實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)***年物業(yè)（保安、保潔）服務(wù)采購(gòu)）招標(biāo)項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取招標(biāo)文件,并于***年***月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JH***項(xiàng)目名稱：本溪市實(shí)驗(yàn)小學(xué)教育集團(tuán)***年物業(yè)（保安、保潔）服務(wù)采購(gòu)）包組編號(hào)：***預(yù)算金額（元）：***最高限價(jià)（元）：***采購(gòu)需求：查看

第三章服務(wù)需求

本溪市實(shí)驗(yàn)小學(xué)物業(yè)服務(wù)采購(gòu)需求

本項(xiàng)目含本溪市實(shí)驗(yàn)小學(xué)東明主校、太子城分校兩校區(qū)的物業(yè)服務(wù)（保安、保潔、更夫、勤雜等服務(wù)）。學(xué)?；靖艣r：主校校區(qū)位于本溪市平山區(qū)師范街7號(hào)，占地面積***平方米，建筑面積***多平方米，太子城校區(qū)位于本溪市明山區(qū)峪溪街，占地面積***平方米，建筑面積***平方米，三棟教學(xué)樓。

本項(xiàng)目采購(gòu)最高限價(jià)***萬(wàn)元。

一、物業(yè)服務(wù)范圍

物業(yè)情況

【東明主校區(qū)】

（1）物業(yè)管理（室內(nèi)）

（2）物業(yè)管理（室外）

【太子城校區(qū)】

（1）物業(yè)管理（室內(nèi)）

（2）物業(yè)管理（室外）

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、基本服務(wù)

2、保安工作

3、保潔工作

4、更夫工作

5、勤雜工作

三、商務(wù)要求

1、服務(wù)時(shí)間

東明主校區(qū)：

保安員工作時(shí)間：6:***:***（月休***天）

保潔員工作時(shí)間：7：***：***（雙休需安排值班）

勤雜工工作時(shí)間:8:***:***(雙休)

更夫工作時(shí)間:晚***:***-次日7:***(全年無(wú)休)

太子城校區(qū)：

保安人員工作時(shí)間：6:***:***（月休***天）

保潔人員工作時(shí)間：7：***：***（雙休需安排值班）

更夫工作時(shí)間:晚***:***-次日7:***(全年無(wú)休)

有寒暑假，寒暑假期間，服務(wù)提供方須安排值班人員定期進(jìn)行衛(wèi)生清掃、設(shè)施維修維護(hù)工作。寒暑假期間，學(xué)校有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要，要求服務(wù)提供方安排人員到校完成相關(guān)工作。

因政策調(diào)整，學(xué)生作息時(shí)間改變，物業(yè)服務(wù)人員工作時(shí)間按學(xué)生作息時(shí)間改變。

2、物品提供

清潔物品如大垃圾袋、拖把、掃帚等掃除工具由供應(yīng)商提供。

校產(chǎn)維修工具和維修材料由校方提供。

3、人員配置

服務(wù)提供方要根據(jù)采購(gòu)方的采購(gòu)需求，合理配置保安、保潔、更夫和勤雜人員，要保證能夠及時(shí)、保質(zhì)保量完成物業(yè)工作。

4、實(shí)施期限

1.合同期限：合同簽訂后一年，在合同有效期內(nèi)，服務(wù)提供方經(jīng)校物業(yè)管理考核領(lǐng)導(dǎo)小組按照學(xué)校物業(yè)管理考核細(xì)則考核不合格的，學(xué)校有權(quán)無(wú)條件提前解除合同，由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失由服務(wù)提供方承擔(dān)。

2.簽約要求：合同到期后，服務(wù)提供方經(jīng)校方考核為優(yōu)質(zhì)的，校方可與其續(xù)簽合同。續(xù)簽合同期限為一年，一年一簽，且連續(xù)續(xù)簽總期限不超過(guò)三年，續(xù)簽合同不得改變合同性質(zhì)及實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。如合同履行過(guò)程中接到上級(jí)主管部門指示或相關(guān)政策等發(fā)生變化，合同按新的指示及政策內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行變更。

5、付款方式

1.按月付款，服務(wù)滿一個(gè)月后，由服務(wù)提供方提供正規(guī)物業(yè)費(fèi)發(fā)票，經(jīng)學(xué)校相關(guān)部門考核符合要求后，在下月***日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上月服務(wù)費(fèi)。

2.如服務(wù)提供方有違約扣款，經(jīng)雙方相關(guān)人員核實(shí)確認(rèn)后，報(bào)學(xué)校財(cái)務(wù)部門從服務(wù)提供方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用中扣除。

3.服務(wù)提供方的報(bào)價(jià)中，應(yīng)包含的項(xiàng)目所有員工工資、各種社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)、服裝費(fèi)、餐費(fèi)補(bǔ)助、清掃保潔工具及清潔用品、藥品費(fèi)用。

4.因服務(wù)提供方及其工作人員的原因，對(duì)其自身、校方及第三方造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的，全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由服務(wù)提供方承擔(dān)。

合同履行期限：1年。合同到期后，服務(wù)提供方經(jīng)校方考核為優(yōu)質(zhì)的，校方可與其續(xù)簽合同。續(xù)簽合同期限為一年，一年一簽，且連續(xù)續(xù)簽總期限不超過(guò)三年，續(xù)簽合同不得改變合同性質(zhì)及實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。如合同履行過(guò)程中接到上級(jí)主管部門指示或相關(guān)政策等發(fā)生變化，合同按新的指示及政策內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行變更。需落實(shí)的政府采購(gòu)政策內(nèi)容：落實(shí)對(duì)促進(jìn)中小企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）發(fā)展、殘疾人福利性單位等相關(guān)政策本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否二、供應(yīng)商的資格要求1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定。2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：落實(shí)對(duì)促進(jìn)中小企業(yè)（含監(jiān)獄企業(yè)）發(fā)展、殘疾人福利性單位等相關(guān)政策3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)三、政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)須知參加遼寧省政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商庫(kù)的，請(qǐng)?jiān)旈嗊|寧政府采購(gòu)網(wǎng)“首頁(yè)—政策法規(guī)”中公布的“政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)”的相關(guān)規(guī)定，及時(shí)辦理入庫(kù)登記手續(xù)。填寫(xiě)單位名稱、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼和聯(lián)系人等簡(jiǎn)要信息，由系統(tǒng)自動(dòng)開(kāi)通賬號(hào)后，即可參與政府采購(gòu)活動(dòng)。具體規(guī)定詳見(jiàn)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購(gòu)供應(yīng)商入庫(kù)程序的通知》（遼財(cái)采函〔***〕***號(hào)）。四、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：***年***月***日***時(shí)***分至***年***月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：線上獲取方式：線上售價(jià)：免費(fèi)五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)***年***月***日***時(shí)***分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件在遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)提交。備份投標(biāo)文件遞交至本溪市公共資源交易中心（本溪市政府采購(gòu)中心）開(kāi)標(biāo)室2六、公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。七、質(zhì)疑與投訴供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人提出質(zhì)疑。1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書(shū)面紙質(zhì)質(zhì)疑函2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財(cái)政部制定的《政府采購(gòu)質(zhì)疑函范本》格式，詳見(jiàn)遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后***個(gè)工作日內(nèi)向本級(jí)財(cái)政部門提起投訴。八、其他補(bǔ)充事宜1、參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商須自行辦理數(shù)字認(rèn)證證書(shū)，否則應(yīng)自行承擔(dān)無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果；請(qǐng)供應(yīng)商下載文件時(shí)填寫(xiě)好聯(lián)系人，聯(lián)系方式，以便后續(xù)發(fā)布更正公告后及時(shí)書(shū)面通知到供應(yīng)商；如未留相關(guān)信息，導(dǎo)致更正公告無(wú)法書(shū)面通知到，將視同供應(yīng)商已知曉該更正公告內(nèi)容。2、投標(biāo)（響應(yīng)）文件遞交采用遼寧政府采購(gòu)網(wǎng)網(wǎng)上遞交及開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)遞交光盤、U盤、移動(dòng)硬盤等形式存儲(chǔ)的可加密備份文件兩種形式同時(shí)執(zhí)行，并承諾備份文件與電子評(píng)審系統(tǒng)中上傳的投標(biāo)（響應(yīng)）文件內(nèi)容、格式一致，以備系統(tǒng)突發(fā)故障使用。供應(yīng)商僅提交備份文件的，投標(biāo)（響應(yīng)）無(wú)效。電子投標(biāo)（響應(yīng)）文件及報(bào)價(jià)須在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前及時(shí)上傳和提交。3、關(guān)于未使用的備份文件退還方式:供應(yīng)商上傳的投標(biāo)(響應(yīng))文件正常解密的且采購(gòu)活動(dòng)正常進(jìn)行的，備份文件自動(dòng)失效。代理機(jī)構(gòu)將在中標(biāo)（成交）通知書(shū)發(fā)出前聯(lián)系供應(yīng)商將備份文件退回。4、供應(yīng)商在電子評(píng)審活動(dòng)中出現(xiàn)以下情形的，應(yīng)按如下規(guī)定進(jìn)行處理：（1）因供應(yīng)商原因操作投標(biāo)（響應(yīng)）文件未解密的；（2）因供應(yīng)商自用設(shè)備原因造成的未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解密、上傳文件或投標(biāo)（響應(yīng)）報(bào)價(jià)等問(wèn)題影響電子評(píng)審的；（3）因供應(yīng)商原因未對(duì)文件校驗(yàn)造成信息缺失、文件內(nèi)容或格式不正常以及備份文件不符合要求等問(wèn)題影響評(píng)審的。出現(xiàn)前款（1）（2）情形的，視為放棄投標(biāo)（響應(yīng)）；出現(xiàn)前款（3）情形的，由供應(yīng)商自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系1.采購(gòu)人信息名稱：本溪市實(shí)驗(yàn)小學(xué)地址：本溪市平山區(qū)師范街7號(hào)聯(lián)系方式：***.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息：名稱：本溪市公共資源交易中心（本溪市政府采購(gòu)中心）地址：本溪市明山區(qū)解放北路***號(hào)聯(lián)系方式：***郵箱地址：***開(kāi)戶行：本溪銀行股份有限公司鴻雁支行賬戶名稱：本溪市公共資源交易中心（本溪市政府采購(gòu)中心）賬號(hào)：***.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：王先生電話：***