獲取招標(biāo)文件開始時間：***:***:***

獲取招標(biāo)文件結(jié)束時間：***:***:***

開標(biāo)時間：***:***:***

項目名稱	內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院（醫(yī)療器械自助售賣機）場地招租（租金底價：***.***元/平方米/天，租賃期限：3年）	項目編號	N***FCZZ***
掛牌起始日期	***:***:***	掛牌截止日期	***:***:***
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	按(5)個工作日為周期延期，最多延長(2)個周期。

資產(chǎn)概況

(以實際勘驗情況為準(zhǔn)，本欄內(nèi)容僅供參考)

標(biāo)的 概況	標(biāo)的坐落 內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院門診樓內(nèi) 基本屬性 標(biāo)的類型 其他 所在層數(shù) ***層 租賃面積約(㎡) ***㎡（每臺設(shè)備占地≤1.4㎡，總占地面積≤***㎡，最終以實際占有使用面積為準(zhǔn)，請意向方自行了解實際擺放臺數(shù)） 租賃期限 3年（合同一年一簽訂） 租金支付方式 年付，一次性付清 租金遞增方式 租期內(nèi)每年上漲5% 裝修期限 無 承租押金 無 房屋現(xiàn)狀 標(biāo)的狀態(tài) 空置 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否 配套、環(huán)境、交通、亮點 內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院門診樓內(nèi) 其他情況 無
詢價 情況	詢價	***.***元/平方米/天
詢價時點	***年1月6日
詢價機構(gòu)	內(nèi)蒙古科瑞房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司
租金底價（元 ）	***.*** （元/平方米/天）
出租方情況	基本情況	出租方名稱：內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院（內(nèi)蒙古自治區(qū)骨科研究所） 聯(lián)系人：李靜 聯(lián)系電話：***
出租方承諾	本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件	七屆內(nèi)蒙古醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院黨委***年第7次會議紀(jì)要
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)	內(nèi)蒙古自治區(qū)衛(wèi)生健康委員會

特別 告知

1、 經(jīng)營業(yè)態(tài) 要 求： 本次出租標(biāo)的 僅用于 擺放（醫(yī)療器械自助售 賣機） 使用 ， 不得改變用途，否則出租方有權(quán)解除《租賃合同》，無償收回出租標(biāo)的扣除全部租金并追究承租方違約責(zé) 任 。 2、本次出租的標(biāo)的公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準(zhǔn)，成交后不因披露面積與勘驗面積有差異等情形調(diào)整租賃價格。 3、本次出租標(biāo)的租期為3年，掛牌價為該項目第1年的招租底價。租期內(nèi)每年租金遞增5%，租賃合同一年一簽。 4、請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。內(nèi)蒙古產(chǎn) 權(quán)交易中心有限責(zé)任公司(以下簡稱“中心”)僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 5、標(biāo)的勘驗：公告期內(nèi)提前預(yù)約；勘驗聯(lián)系人： 李靜， 聯(lián)系電話：*** 。 6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。 7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中 公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 8、本次出租競價方式為“網(wǎng)絡(luò)一次報價”： (1)意向方在公告競價時間內(nèi)通過系統(tǒng)進行網(wǎng)絡(luò)報價，報價時間未結(jié)束前，可重新進行報價，意向方最后一次報價即為最終報價；報價時間結(jié)束后，最高的最終報價即為成交價，成交價按照“價格優(yōu)先、時間優(yōu)先”的原則確定(即兩個或以上意向方的，最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價)；(2)報價結(jié)果及成交價以系統(tǒng)記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。報價系統(tǒng)顯示“本次報價結(jié)束”時，本次報價活動結(jié)束。

交易 條件	資金繳納方式	錢包支付
交易價款支付方式	年付，一次性付清
承租方資格條件	意向方需持有《第二類醫(yī)療器械經(jīng)營備案憑證》及《第三類醫(yī)療器械經(jīng)營許可證》，且經(jīng)營方式包含“零售”或“批零兼營”。
標(biāo)的交割	詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”
與租賃相關(guān)的其他條件	1、意向承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)。 意向承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租 賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確 認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓(承租)申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照、承諾書等紙質(zhì)報名資料(復(fù)印件的簽字或蓋章)遞交至中心， 雙方應(yīng)于競價成交之日起 ***個工作日內(nèi)簽訂第一年《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額支付第一年度租金及交易服務(wù)費。 3、中心在收到第一年度租金及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方在收到第一年度租金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理標(biāo)的交接工作。 4、后續(xù)租金由出租方和承租方自行簽訂租賃合同后結(jié)算，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。 5、承租方應(yīng)當(dāng)接受相關(guān)部門及出租方對環(huán)境衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種以及價格等方面的監(jiān)督、檢查和處罰。 6、費用的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付前產(chǎn)生的相關(guān)費用，由出租方承擔(dān)。標(biāo)的交付后產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。電費按實際用電量結(jié)算，水、暖氣、通訊、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理費等費用，承租方按出租方要求時限交至指定賬戶。 7、出租標(biāo)的投入使用經(jīng)營前，需承租方自行辦理相關(guān)部門的經(jīng)營許可手續(xù)，依法申請相關(guān)安全檢查，費用自行承擔(dān)。 8、承租方應(yīng)保持出租標(biāo)的包括但不限于《租賃合同》所列的裝修、設(shè)施和設(shè)備等的完好及可使用狀態(tài)，因承租方 未盡到妥善管理義務(wù)而導(dǎo)致房屋毀損、滅失的、造成出租方或第三方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé) 任。 9、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的 直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 承租要求： 1、設(shè)備要求： （1）功能參數(shù)：自助售賣機主屏采用智能屏，支持商品展示、操作指引等功能；具備視頻播放功能，播放屏幕≥***吋； （2）溫度控制：主柜支持7****小時溫、濕度監(jiān)控，并可實現(xiàn)全自動恒溫恒濕（提供國家市場監(jiān)督管理局可查詢的產(chǎn)品第三方檢測報告，附查詢報告）； （3）具有抗菌性能檢驗，貨道要求抗菌率≥***%，符合GB/T ***標(biāo)準(zhǔn)（提供投標(biāo)人設(shè)備的國家市場監(jiān)督管理局可查詢的第三方檢測報告，附查詢報告）； （4）智能柜支持售賣避光保存產(chǎn)品（提供圖片、產(chǎn)品彩頁資料、說明書等佐證材料）； （5）信息安全等級保護備案證明：承租方需要提供《信息安全等級保護備案證明》（二級及以上）備案證明所有人必須為承租方或授權(quán)給供應(yīng)商的售貨機生產(chǎn)企業(yè)所有； （6）售貨機系統(tǒng)應(yīng)同時具有管理者、顧客兩種小程序； （7）售貨機設(shè)備支持優(yōu)惠碼購物功能，支持購物打折優(yōu)惠； （8）售貨機設(shè)備支持顧客小程序端購買，顧客在購物后離開售貨機設(shè)備依舊可以通過小程序端，查看之前全部購買商品信息內(nèi)容，并找到售后服務(wù)電話，可進行相應(yīng)售后服務(wù)； （9）承租方提供針對本項目售貨機設(shè)備的授權(quán)證明 （***）承租方需具備服務(wù)團隊，團隊成員應(yīng)至少具備以下能力：現(xiàn)場自助售賣設(shè)備維修；產(chǎn)品倉儲及財務(wù)管理；數(shù)據(jù)安全管理；定制化開發(fā)能力；研發(fā)和創(chuàng)新能力； （***）后臺管理系統(tǒng)：具有PC終端管理系統(tǒng)和移動終端管理系統(tǒng)。 2、經(jīng)營要求： 1.商品規(guī)范： 僅限患者自行使用的醫(yī)療器械及經(jīng)醫(yī)院審核的日用品,包括： （1）跨帶、頸托、指板、鎖骨固定帶、前臂吊帶、護踝、護腕及冷敷繃帶等簡單外固定器具、脊柱側(cè)彎矯形支具、部分特殊支具（肩外展架，可調(diào)膝關(guān)節(jié)，肘關(guān)節(jié)，腕關(guān)節(jié)等）、助行器。 （2）彈力繃帶、抗血栓梯度壓力帶、肋骨固定帶、腹部固定帶、全棉彈性繃帶（關(guān)節(jié)部位使用）、運動肌肉貼/肌內(nèi)效貼、網(wǎng)狀彈力繃帶（頭部使用）、下肢防血栓彈力梯度襪。 （3）醫(yī)用敷料貼、換藥貼、紙膠帶。 （4）抗瘢痕類產(chǎn)品：①瘢痕膏類：醫(yī)用級硅凝膠祛疤膏、自風(fēng)干型疤痕護理硅凝膠、硅酮疤痕凝膠（兒童）；②瘢痕貼類：自粘性硅酮膠片敷料、自粘性軟聚硅酮瘢痕敷貼、激素類瘢痕貼、硅凝膠疤痕修復(fù)貼。 （5）外用減張產(chǎn)品：水膠體減張器、拉鏈?zhǔn)綔p張器、減張膠布。 （6）創(chuàng)面修復(fù)材料：重組貽貝粘蛋白創(chuàng)面修護敷料、重組貽貝粘蛋白水凝膠敷料、同等類型創(chuàng)面修復(fù)材料。 （7）美容護理類：①水膠體敷料類：水膠體創(chuàng)口貼、人工皮水膠體敷料、水膠體敷料。②面膜類：重組貽貝粘蛋白修護貼敷料、醫(yī)用透明質(zhì)酸鈉修復(fù)貼 （8）美容注射類（水光針）：注射用交聯(lián)透明質(zhì)酸鈉凝膠、注射用修復(fù)透明質(zhì)酸鈉凝膠、注射用透明質(zhì)酸鈉復(fù)合溶液。 （9）冰敷鎮(zhèn)痛類產(chǎn)品：醫(yī)用冰袋。 （***）瘢痕壓力治療類：瘢痕壓力套、瘢痕壓力貼、瘢痕壓力支具。 （***）其他：跟腱靴、拇外翻鞋(前足減壓鞋)、拐杖、病號服、一次性床單、一次性棉襯、一次性襪套、呼吸訓(xùn)練器、尿壺。 2.商品價格不得高于本市同類商品市場調(diào)研價格，并經(jīng)醫(yī)院審核確認(rèn)。 3.承租方提供***小時自助服務(wù)及隨時補貨能力，確保貨品充足。 具備與設(shè)備數(shù)量匹配的貯存、配送及質(zhì)量保障體系，配備專人負(fù)責(zé)設(shè)備日常維護。 及售后服務(wù)由承租方負(fù)責(zé)。經(jīng)營過程中需滿足上級部門監(jiān)督要求。 4.所有商品須在保質(zhì)期前一個月下架整改。如連續(xù)三次整改不到位，出租方有權(quán)終止協(xié)議并追究責(zé)任。 支付方式：支持支付寶、微信等掃碼支付。 5.安全與責(zé)任： 承租方須在產(chǎn)品投放前自行評估電線線路安全，承擔(dān)因設(shè)備原因造成的安全事故全部責(zé)任。由此產(chǎn)生的人身或財產(chǎn)損失由承租方賠償，并負(fù)責(zé)恢復(fù)醫(yī)院聲譽損失。

交易 指南	競價規(guī)則	競價人在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（ www.ejy***.com ）的 《e交易平臺會員注冊須知》 、 《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》 、 《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》 等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。
現(xiàn)場展示	標(biāo)的現(xiàn)場
競價報名	報名時間	***:***:*** 至 ***:***:***
報名手續(xù)	實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書（法人）.docx 實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書（自然人）.docx 意向承租方提供資料清單.doc
保證金及處置方式	1、繳納：金額***.***元，截止時間***:***:***，按系統(tǒng)提示繳納。 2、 出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)?，出租方可按實際損失繼續(xù)追訴 : （ 1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的； （ 2）被確定為承租方后按公告約定時限，無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金及交易服務(wù)費的； （ 3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的； （ 4）未按照公告約定與出租方完成標(biāo)的交接的； （ 5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； （ 6）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 處置方法： 1、 若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金、服務(wù)費后，自動轉(zhuǎn)為第一年度租金的等額部分； 2、若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方；
競價安排	交易方式/競價方式	動態(tài)報價/一次性	增價幅度（元）	0
自由競價時間	***:***:***:***:***	延時競價周期 （秒）	0
服務(wù)費	服務(wù)費按照固定金額***.***元收取。
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聯(lián)系 方式	咨詢聯(lián)系人	王經(jīng)理
咨詢電話	***
咨詢時間	公告期內(nèi)工作日
咨詢地址	內(nèi)蒙古呼和浩特市賽罕區(qū)阿吉泰路3號產(chǎn)權(quán)交易大廈
技術(shù)支持	艾經(jīng)理? ??***
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