基本信息

長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院五一路院區(qū)擴(kuò)增醫(yī)療用房租賃項(xiàng)目單一來源采購公示（一）項(xiàng)目信息采購人名稱：長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院采購項(xiàng)目名稱：五一路院區(qū)擴(kuò)增醫(yī)療用房租賃項(xiàng)目采購項(xiàng)目編號(hào)：CSCG-***擬采購的貨物或服務(wù)的總預(yù)算金額：***元擬采購的貨物或服務(wù)的最高限價(jià)：***.***元采用單一來源采購方式的原因及相關(guān)說明：

項(xiàng)目于***年6月5日進(jìn)行首次采購，在長(zhǎng)沙市政府采購網(wǎng)（http://changs.ccgp-hunan.gov.cn/gp/homepage.html#）發(fā)布公開招標(biāo)公告，至購買招標(biāo)文件截止時(shí)間***年6月***日***:***時(shí)（北京時(shí)間）止，僅有1家投標(biāo)人購買了招標(biāo)文件（長(zhǎng)沙新新大新置業(yè)有限公司），投標(biāo)人不足三家，采購失敗。

鑒于上述公開招標(biāo)采購失敗，依據(jù)《湖南省政府采購非公開招標(biāo)采購方式審批管理辦法》湘財(cái)購【***】7號(hào)文第十五條第四款“第十五條符合下列情形之一的項(xiàng)目,采購人可以采用單一來源方式采購:(四)采用公開招標(biāo)的貨物、服務(wù)項(xiàng)目，投標(biāo)截止后僅一家投標(biāo)或通過資格審查或符合性審查的投標(biāo)人僅一家的，經(jīng)專家論證，招標(biāo)文件沒有不合理?xiàng)l款、招標(biāo)程序符合規(guī)定的。”現(xiàn)擬將本項(xiàng)目采購方式由公開招標(biāo)轉(zhuǎn)為單一來源采購。

擬采購的貨物或者服務(wù)的說明

一、項(xiàng)目名稱：

五一路院區(qū)擴(kuò)增醫(yī)療用房租賃項(xiàng)目

二、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目預(yù)算：預(yù)算總金額***.***元/年。

2、租賃期限：壹年。

三、主要技術(shù)規(guī)格要求

★1、位置：所在樓宇需在城市主、次干道上，入口臨街，距離五一路門診樓步行距離在***米范圍內(nèi)。（注：步行距離以高德、百度、騰訊地圖軟件導(dǎo)航查詢結(jié)果為準(zhǔn)，要求提供導(dǎo)航查詢截圖。）

★2、面積：***㎡--***㎡

3、需要有可用的設(shè)備機(jī)房，機(jī)房要求：通水通電，面積不低于***㎡。

4、樓層要求：1--5樓。

5、層高要求：層高不低于4.1米。

6、房屋結(jié)構(gòu)要求：框架結(jié)構(gòu)，適宜門診部根據(jù)需求靈活設(shè)置各診室和設(shè)備、功能用房。

7、屋面承重要求：不低于***公斤/平方米。

8、消防要求：有獨(dú)立消防監(jiān)控室，門診部的消防系統(tǒng)探頭可接入監(jiān)控室消防主機(jī)。

9、電梯要求：直達(dá)客梯不少于2部、貨梯不少于1部。

***、供電要求:***V雙電源三相四線供電線路，供電功率不低于***KW/H。

***、供水要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)的生活用水，供水壓力0.***.4MPa。

***、網(wǎng)絡(luò)要求：可接入電信、聯(lián)通、移動(dòng)等運(yùn)營商光纖。

***、停車要求：停車便捷，停車位充裕（配套停車場(chǎng)總車位不少于***個(gè)）。

***、對(duì)外宣傳要求：提供不少于4處廣告宣傳位（包括且不限于電梯、外墻等）。

***、出電梯即有平臺(tái)，可以設(shè)置候診區(qū)和分診臺(tái)?？煞謪^(qū)設(shè)置普通診療區(qū)、專家診室、辦公區(qū)、更衣室、庫房、處置室、教學(xué)區(qū)、廁所等功能用房，可以滿足臨床診療需求，分區(qū)明確。

***、可設(shè)置人、污分流電梯。

***、符合口腔醫(yī)療用房的標(biāo)準(zhǔn)。

★***、滿足人員密集場(chǎng)所消防要求，每一層逃生通道不少于2個(gè)。

***、需配套提供醫(yī)院輔助機(jī)房所需的場(chǎng)地，包含：正負(fù)壓機(jī)房和污水處理機(jī)房、純水機(jī)房。

四、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

1、投標(biāo)人應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，因安全條件不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致的人身財(cái)產(chǎn)損失由投標(biāo)人承擔(dān)。（投標(biāo)人須作提供書面承諾，格式自擬。）

2、消防安全方面：不定期對(duì)公共區(qū)域及樓道的消防安全隱患進(jìn)行巡查、及時(shí)更新消防器材，并提供消防檢查合格意見書。

3、緊急出口有明顯標(biāo)識(shí)，應(yīng)急通道有顯著標(biāo)識(shí)，消防設(shè)備設(shè)施報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)完好。

4、投標(biāo)人如不是房屋所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)由房屋所有權(quán)人出具同意由投標(biāo)人對(duì)外出租且明確出租年限（不低于2年）的書面文件并加蓋投標(biāo)人公章。

5、提供租賃房屋的房屋質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告及消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件。

6、如為新裝修不到一年的房屋，入住前需提供甲醛檢測(cè)報(bào)告及其他相關(guān)的環(huán)境檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件。

7、租賃期內(nèi)定期對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)與安全檢查，保障租賃期內(nèi)使用電梯的安全。

▲8、租賃房屋如需進(jìn)行裝修的，需免租金三個(gè)月，投標(biāo)人需提供加蓋公章的承諾函（格式自擬）。

（二）擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址1、供應(yīng)商名稱：長(zhǎng)沙新新大新置業(yè)有限公司2、供應(yīng)商所在地址：湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)黃興中路***號(hào)新大新大廈九樓（三）本公示期限從***至***止。供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日或者采購文件公告期限屆滿之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑供應(yīng)商對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)財(cái)政部門投訴。（四）其他補(bǔ)充事宜

1、論證時(shí)間：***年7月7日

2、論證地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬家麗中路***號(hào)華雅國際財(cái)富中心9樓***室

3、專家成員名單：

4、論證意見：

該項(xiàng)目是長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院五一路院區(qū)擴(kuò)增醫(yī)療用房租賃項(xiàng)目，屬于政府采購的服務(wù)項(xiàng)目，由于醫(yī)院院區(qū)患者診療效率以及院區(qū)統(tǒng)一管理，滿足醫(yī)院功能的銜接，文件中對(duì)地理位置、面積以及消防，進(jìn)行了實(shí)質(zhì)性的要求，招標(biāo)文件的條款設(shè)置與其需求具有合理性，項(xiàng)目預(yù)算合理，技術(shù)商務(wù)條款無傾向性和限制性。據(jù)了解，該項(xiàng)目在投標(biāo)截止后僅一家投標(biāo)人投標(biāo)，招標(biāo)程序符合規(guī)定。依據(jù)《湖南省政府采購非公開招標(biāo)采購方式審批管理辦法》湘財(cái)購【***】7號(hào)文第十五條第四款“第十五條符合下列情形之一的項(xiàng)目,采購人可以采用單一來源方式采購:(四)采用公開招標(biāo)的貨物、服務(wù)項(xiàng)目，投標(biāo)截止后僅一家投標(biāo)或通過資格審查或符合性審查的投標(biāo)人僅一家的，經(jīng)專家論證，招標(biāo)文件沒有不合理?xiàng)l款、招標(biāo)程序符合規(guī)定的?！苯ㄗh采用單一來源方式采購。

（五）聯(lián)系方式采購人信息：采購人：長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院地址：長(zhǎng)沙市天心區(qū)友誼路***號(hào)聯(lián)系人：徐浩恩聯(lián)系電話：***采購代理機(jī)構(gòu)信息：采購代理機(jī)構(gòu)：湖南中投項(xiàng)目管理有限公司地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬家麗中路***號(hào)華雅國際財(cái)富中心9樓***室聯(lián)系人：盛娟聯(lián)系電話：***財(cái)政部門：財(cái)政部門：長(zhǎng)沙市財(cái)政局政府采購處地址：長(zhǎng)沙市政府機(jī)關(guān)大院第二辦公樓四樓聯(lián)系人：胡子健聯(lián)系電話：***

重點(diǎn)注意：本項(xiàng)目為非政府采購項(xiàng)目，由采購單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)管及相關(guān)問題處理，如有任何問題請(qǐng)與采購單位聯(lián)系。長(zhǎng)沙政府采購網(wǎng)僅提供信息服務(wù)，不對(duì)項(xiàng)目承擔(dān)任何責(zé)任。六、附件專業(yè)人員論證意見（格式見附件）附件列表：長(zhǎng)沙市口腔醫(yī)院門診部房屋租賃項(xiàng)目公開招標(biāo)轉(zhuǎn)單一來源-論證資料(掃描件).pdf

***年7月***日